Снег зимой, как всегда не ожиданно

Зима нечаянно настала

Управляющие компании, а что это?

Сейчас много социальных тем, которые очень волнуют общественность. Давайте поговорим об одной из них-Управляющие компании.

Я сегодня не хочу говорить о тех домах, которые организовали ТСЖ. Люди молодцы! Они знают за что платят и сами решают, практически все вопросы.

Но, многие выбрали Управляющие компании. Наверно стоит начать с того, что мы, жильцы нанимаем сами эти Управляющие компании. Мы не можем, или не хотим, сами управлять делами дома и нанимаем специально обученных для этого людей. С нашего кармана мы платим им за эти услуги. Мы хотим видеть результат их труда, требуем выполнения обязательств. А УК очень хотят работать с нами, ведь чем больше домов под их управлением, тем больше их доход. Но, это в идеале.

УК реальность

На самом деле в этой сфере полный бардак. Счета за услуги приходят не маленькие, для кого то это половина дохода. Мы, сознательные, платим исправно. Но сервиса обещанного мы не видим. Все приходится выбивать с боем. Зимний сезон особенно обнажает все недостатки работы компаний. Считаю, что в этой сфере появились новый работники-дворники невидимки. Ни разу не видела дворника с лопатой. Не только у моего дома, а вообще по городу я не встречала их, убирающих придомовую территорию, их просто нет. Чудным образом убирается только снег у входной подъездной группы (видимо, что бы дверь не заблокировало), остальное это только тропы. Как люди подъезжают с колясками к подъезду для меня загадка. Не убирается снег вообще. А ведь даже я помню еще те времена, когда дворники с утра до вечера махали лопатами во дворах, отбивали скребками тротуары. Сейчас это можно увидеть только в архивных фото.

У нас не изменились требования стандартов чистоты. Там прописано, как должны убираться подъезды, как содержаться придомовые территории, с какой частотой проводиться генеральная уборка по сезону. Самое печальное это понимать, что УК даже перестали бояться претензий, заявлений, да и проверяющих органов. Как на собрании собственников однажды прозвучал ответ представителя УК на претензии-Радуйтесь, что мы вас вообще взяли. Захотим и откажемся завтра от вашего дома. Будете бегать потом искать новых УК.

Почему никто не контролирует их работу. У нас в стране орган на органе и органом подгоняем. Где проверки, где заключения, где контроль их работы? Постоянно приходится в пабликах города читать о проблемах глобальных то одного, то другого дома. Жилой фонд на столько запущен, что местами уже не выдерживают коммуникации, крыши, даже пролеты рушатся.

Но на капитальный ремонт и прочие статьи расходов ценник все растет вверх. Меня поражает такое оправдание поднятия цен-Подорожали материалы. Какие? В домах по 25 лет ремонта нет, элементарного косметического, не говоря уж о капитальном.

В идеале я мечтаю, что бы в подъезде было чисто всегда. Во дворе культурно и облагорожено. Что УК ценили свой капитал и уважали наш. Что бы где то выставлялись на всеобщее обозрение проверки деятельности УК, а они дорожили этим, что б сохранить свои лицензии. И жильцам не приходилось отбивать пороги с жалобами, тратить свое время и нервы. Как то уже очень хочется, что бы все было цивилизовано и правильно. Как должно быть. Не дождаться таких времен, видимо.