О чем говорит ваша квитанция?

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари!

Сегодня я расскажу вам, о чем говорит ваша квитанция на оплату коммунальных услуг.

Все мы, живущие как в частном секторе, так и в многоквартирных домах, получаем квитанции на оплату коммунальных ресурсов. И никто не задумывается по поводу терминов, которые там указаны. Может, вы и хотели узнать конкретику, но то времени нет, то не знаете, у кого спросить.

Предлагаю вашему вниманию информацию, с помощью которой вы узнаете, о чем «говорит» ваша квитанция.

Содержание жилого помещения

В квитанции оно обозначено, как «содержание общего имущества (ОИ)».

Размер оплаты ОИ определяется собственниками на общем собрании. В этой строке стоит большая сумма. Поскольку содержание общего имущества состоит из нескольких составляющих:

• услуга по управлению домом;
• содержание и текущий ремонт ОИ;
• коммунальные ресурсы (КР), потребляемые при использовании и содержании ОИ (холодная, горячая вода, использованная для полива (летом) и мытья подъездов, электроэнергия и водоотведение). Всё это вместе и составляет содержание ОИ.

Коммунальные услуги, потребляемые жителями внутри квартиры

Плата за коммунальные услуги (КУ) рассчитывается исходя из двух составляющих:

• тариф на коммунальный ресурс;
• объём потребления коммунального ресурса.

Холодное водоснабжение

Плата рассчитывается умножением тарифа на количество потреблённого ресурса. Количество ресурса определяется:

• по счётчикам, если они установлены (показания передаются до 25-го числа каждого месяца), первые пять цифр на счётчике обозначают кубометры, три последние – литры;
  
• по среднемесячному объёму потребления, но не более чем в течение 3 расчетных периодов, если вы забыли передать показания или счётчик сломался.
• по нормативу – если через 3 месяца вы не начнёте передавать показания счётчика о потреблённой холодной воде.
  

Горячее водоснабжение

Расчёт платы за горячую воду выглядит гораздо сложнее, чем за холодную, поскольку подача горячей воды состоит из нескольких этапов:

• самой воды;
• тепловой энергии, которая нагревает холодную техническую или питьевую холодную воды.

Объём горячей воды определяется по показаниям счётчиков или по нормативам, если они отсутствуют.

Газ

Плата за газ рассчитывается исходя из объёма потреблённого газа, умноженного на его стоимость.

Объём потреблённого газа фиксируется по счётчику при условии, что счётчик введен в эксплуатации надлежащим образом, и его показания передаются в газовую компанию ежемесячно. Первые пять цифр означают кубометры, три последние – литры.

Водоотведение

Это приём, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения (проще говоря: канализация).

Расчет за водоотведение складывается из суммы потреблённой горячей и холодной воды, умноженной на стоимость данной услуги.

Отопление

Расчёт за отопление происходит тремя способами:

• по нормативу (если в доме нет счётчика тепловой энергии, либо он не функционирует);
• по показаниям общедомового счётчика;
• по показаниям общедомового и внутриквартирных счётчиков.

При расчёте за отопление берут количество потреблённой тепловой энергии, умноженной на площадь квартиры и нежилых помещений в доме.

Вывоз мусора (ТКО)

Расчёт за эту услугу производится следующим способом. Норматив накопления ТКО умножается на стоимость услуги по обращению с ТКО и на количество проживающих граждан. Если никто не зарегистрирован, то берётся количество собственников.

Электроэнергия

Расчёт за электроэнергию берётся из показаний счётчика, умноженного на тариф. Но здесь нужно имеет в виду, что в жилых помещениях применяется социальная норма потребления электроэнергии, которая устанавливается региональной комиссией каждого региона.

Например, в Красноярском крае соцнорма для:

• одиноко проживающих – 110 кВт/ч;
• остальных – 75 кВт/ч.

Здесь важно знать, что соцнорма рассчитывается не на всех проживающих в конкретной квартире, а только на тех, кто зарегистрирован в данной квартире.

Пример

В квартире поживают 4 человека, и только двое зарегистрированы в данной квартире. Следовательно, соцнорма при этом составит не 300 кВ/ч, а 150 кВ/ч. Именно эти киловатт часы будут оплачиваться по низкому тарифу. А то, что нагорело больше 150 кВ/ч, оплачивается по более дорогому тарифу.

Ваша Геннадьевна