Плата "индивидуалов" в СНТ. Особые условия?

Плата индивидуалов. Есть ли особые условия?

🚫НЕТ. Их нету. Ничем она с 01.01.2019 (с вступлением в силу нового федерального закона 217-ФЗ) не отличается от взносов членов товарищества.

Вот правда, не думали мы, что такой вопрос до сих пор возникает.

Но вчера он прилетел из Краснодарского края в такой интерпритации:

❓" - Как мы можем индивидуалам делать такие же условия, если с их взносов СНТ дополнительно платит налог на прибыль? Потому что они не члены товарищества. Ладно один захочет в индивидуалы, а если многие пойдут. Нас же налоговая проверяет??"

😶 вопрос обескуражил.

Ведь еще осенью 2019 этот пробел закона был устранен.

И в п.1 ст.251 Налогового кодекса РФ внесли изменения (см.пп.14)), что и средства, поступившие от НЕ-членов товариществ СНТ, не облагаются налогом на прибыль у СНТ.

☝️Индивидуалы, мотайте на ус тоже, чтобы под таким соусом #бухгалтер не начислял вам сверху 💰"шапочку", ссылаясь на доп.расходы в #СНТ по налогообложению ваших индив.взносов. Это не так.

☝️СНТ, мотайте на ус, если странные требования некомпетентных сотрудников #ИФНС, прилетят в таком ключе, заплатить доп.налоги.

Ничем ПЛАТА индивидуалов не отличается от суммарного размера целевых и членских взносов, установленных в соответствии с законом и (‼внимание!) Уставом СНТ.

Об этом прямо указано в п.3-4 статьи 5 ФЗ-217.

Она им равна! Во всем равна.

🔹️Об уплате пеней.

Пени,прописанные в Уставе СНТ, будут распространяться аналогично на размер платы индивидуалов. Сейчас об этом свидетельствует формулировка п.3 ст.5 ФЗ-217. "....Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом В ПОРЯДКЕ, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества."

ПОРЯДОК такой установлен в ст.14 ФЗ-217, пункт 9 которой предполагает взыскание пеней в случае несвевременной оплаты взносов, в размере, установленном Уставом СНТ.

🔹️О договорах между СНТ и индивидуалами: По новому ФЗ-217 они не обязательны к заключению. Мало того, согласно п.17 ст.54 ФЗ-217 - ранее заключённые договоры между СНТ и индивидуалами утратили силу с 01.01.2020 (через год после начала действия закона).

🔹️О планируемых дополнениях в ФЗ-217 в части платы индивидуалов:

В настоящее время на рассмотрении в Гос.Думе РФ находится законопроект 43016-8, внесен Правительством РФ 20.12.2021.

Согласно тексту проекта, статью 14 ФЗ-217 предлагается дополнить пунктом 7.1. с такой формулировкой: "...7.1. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета. Положения настоящей части применяются по аналогии при расчете размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.";

#дачавзаконе 👩‍🌾👩‍🎓