Изменения при оплате услуг ЖКХ в 2022 году. Как будет оплачиваться электричество и другие ЖКУ

В настоящее время комфорт в доме обходится недешево. Любое повышение тарифов больно бьет по кошельку граждан.

Попробуем разобраться, какие изменения произойдут в 2022 году в плане оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Оплата электричества

До недавнего времени тарифы на этот вид услуг были едины на всей территории РФ, за исключением Нижегородской, Ростовской, Владимирской областей и некоторых других регионов, где проводится пилотный проект с так называемой «социальной нормой».

В перечисленных областях плата за электричество производится в дифференцированном порядке. Если гражданин потребляет электрическую энергию в пределах социальной нормы, то он платит одну сумму, а если потребление превышает этот показатель, то тариф за электричество значительно выше.

Так, согласно Приказу ФАС № 1107/21, в Нижегородской области при потреблении минимальной нормы электрической энергии тариф равен 3,97 руб. При превышении соцнормы необходимо платить уже 6,92 руб.

Кабинет министров уже издал Приказ № 2306 от 16.12.21, по которому регионам дается право устанавливать свои тарифы в зависимости от объема потребления электрической энергии и от категории граждан. Для трудоспособных потребителей, пенсионеров и малоимущих граждан также будут свои отличия в оплате электричества.

Таким образом, новые изменения приведут к тому, что потребители, которые не привыкли экономить при потреблении электрической энергии, станут платить значительно больше. Рачительные граждане смогут немного сэкономить.

Кроме этого, утвержден новый Закон № 35-ФЗ, по которому с 2022 году устанавливаются только «умные» счетчики для учета потребления электрической энергии. Энергокомпании, начиная с этого года должны придерживаться этого постановления.

Как будут оплачиваться другие ЖКУ

Правительство РФ своим Распоряжением № 35-ФЗ от 30.10.22 утвердило предельные индексы, относительно суммарных платежей за ЖКУ.

За отопление, потребление газа, электричества, воды и за водоотведение с июля 2022 года меньше всего будут платить в Свердловской области. Там предельный индекс вырастет всего на 2,9 процента. В Чечне этот показатель увеличится на 6,5 процента.

За капитальный ремонт жилья жителям РФ придется платить отдельно. Эта услуга не регламентируется предельными значениями индексов.

В нынешнем году взносы на капитальный ремонт возрастут в разных регионах РФ по-разному. Например:

• Московская область – на 3,2 процента;
• Москва – на 7,5 процента;
• Ленинградская область – на 9 процентов;
• Нижегородская область – на 4,3 процента.

Стоит отметить, что в некоторых городах и регионах взносы на капитальный ремонт не изменятся: Санкт-Петербург, Пензенская область и др. Хотя, такие населенные пункты находятся в меньшинстве.

За ремонт общего имущества и содержание домов также придется платить отдельно. Управляющая организация может проиндексировать повышение суммы взноса только в том случае, если этот пункт прописан в соответствующем договоре и за рост взносов проголосуют на общем собрании жильцов многоквартирного дома. В противном случае управляющая организация, согласно определению ВС РФ № 301-КГ 18-22044, не имеет законных оснований повышать тарифы на свои услуги.

Взимание комиссии при оплате ЖКУ

К сожалению, Госдума не приняла пока закон об отмене комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суды при рассмотрении судебных исков от управляющих организаций требуют от них оповещения потребителей о том, при каких условиях назначаются комиссии и, как следует правильно оплачивать услуги УК: в банке или офисе управляющей компании.

Граждане, согласно определению Седьмого КСОЮ № 16-211/2020, могут обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, в случае, если коммунальщики не проинформировали об условиях назначения комиссии при оплате ЖКУ.

Компенсация расходов при оплате ЖКУ

С 01.01 22 г. изменился порядок, по которому предоставляются субсидии и компенсация затрат на услуги ЖКХ.

Гражданам, которые имеют долги и в отношении которых имеются судебные решения о взыскании задолженности по квартплате, не полагаются субсидии и компенсационные меры при оплате ЖКУ.

Согласно Закону № 442-ФЗ от 28.11.18 г., органы социальной защиты будут самостоятельно из базы ГИС ЖКХ находить информацию об отсутствии или наличии долгов.

Правительство РФ планирует упростить предоставление субсидий нуждающимся гражданам. Решается вопрос об автоматическом продлении субсидий на каждые шесть месяцев, путем получения данных из единой системы межведомственного взаимодействия.

Новый законопроект уже есть в доступе для обсуждения в обществе.

Смотрите/Читайте также: Прислушайтесь к звёздам. Гороскоп на 08 февраля для всех знаков зодиака: радость жизни без чрезмерно

Источник