Ипотека вторичного жилья без первоначального взноса. Если Вы выбрали квартиру на вторичном рынке, то алгоритм покупки в ипотеку будет следующим

1️⃣ Оформление заявки на ипотеку и получение решения.

Составьте список банков и внимательно изучите ипотечные программы.

Обратите внимание на процентные ставки и условия их изменения, банковские комиссии (за рассмотрение, выдачу кредита и т. д.), способы внесения платежей, условия досрочного погашения кредита.

После выбора банка, заполните анкету и подайте документы на рассмотрение. Можно одновременно подать заявки в несколько банков.

⠀

Документы:

✔Паспорт

✔СНИЛС

✔Свидетельство о браке (при наличии)

✔Справка о доходах (2 НДФЛ или по форме банка)

✔Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или декларация о доходах для ИП

✔Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет.

✔Банк вправе запросить дополнительные документы.​

⠀

Решение о выдаче кредита будет готово через 1-5 дней.

В случае, положительного ответа в течении 2-3 месяцев (в зависимости от банка) необходимо будет определиться с квартирой.

⠀

2️⃣ Поиск квартиры.

Вы можете самостоятельно найти квартиру по объявлениям или воспользоваться услугами профессиональных агентов по недвижимости.

⠀

3️⃣ Оформление кредитного договора

Кредитный договор подписывается после одобрения выбранного клиентом объекта.

В банк необходимо предоставить следующие документы по выбранной квартире:

✔Выписка из ЕГРН

✔Технический паспорт

✔Кадастровый паспорт

✔Справка по форме 9 или выписка из домовой книги

✔Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

✔Рыночная оценка квартиры, проведенная независимым экспертом.

С продавцом подписывается договор купли-продажи квартиры. На его основании будет зарегистрировано право собственности.

Договор должен быть заверен нотариусом, если доля в квартире принадлежала детям или было несколько собственников. В других случаях нотариальное заверение необязательно.

Источник

Источник

Источник

Источник