Купленное имущество с взысканием налогов, могу ли я выселить?

Существует множество способов приобретения недвижимости. Из них, когда жилье уже куплено, но налоги игнорируются в течение многих лет, возможно, что происходит потеря права выкупа, когда оно может быть снова куплено кем-то другим по значительно сниженной цене.

Это означает, что первоначальный покупатель теряет право собственности на дом, землю и любые другие здания или активы в поместье. Когда происходят эти действия, иногда можно выселить нынешних жителей. Однако, поскольку выселение часто бывает сложным, а права проживающих в здании защищены во многих штатах, новый владелец должен быть особенно осторожен и связаться с юристом по недвижимости, чтобы полностью понять, возможно ли выселить этих людей.

Если здание было приобретено нестандартным способом, предыдущий владелец может отказаться сотрудничать, когда ему сообщат об изменении владельца. Новый владелец имеет право на осмотр имущества посредством письма, предоставленного за 24 часа. Однако если жители не пускают человека в жилище, он или она не имеет права вторгаться без помощи правоохранительных органов. Это означает, что, когда те, кто находится в доме, отказываются впускать нового владельца внутрь, необходимо связаться либо с адвокатом, либо с полицией, чтобы продолжить.

В зависимости от различных факторов, которые могут присутствовать, можно получить доступ к месту жительства с помощью юриста или полиции. После покупки важно осмотреть дом. Несмотря на то, что условия, включаемые при покупке недвижимости, обычно такие, как есть, важно защитить инвестиции путем полной проверки. Во время этого осмотра имущества новый владелец может определить, существуют ли опасности, которые могут нарушать закон. Любой присутствующий юрист или сотрудник правоохранительных органов может помочь в записи деталей, а также в проверке сделанных фотографий. Все это может быть использовано как доказательство того, что нынешних жителей нужно выселять.

Если 24-часовой период времени не был предоставлен нынешним лицам в доме или другие процессы были инициированы до того, как были применены надлежащие методы, новый владелец может нарушать права жильца. Это может включать любой заблокированный доступ в дом, изменение жилищных условий и владение вещами. Абсолютно необходимо связаться с юристом, разбирающимся в законах об отчужденном имуществе и арендаторах, прежде чем предпринимать какие-либо действия, которые могут нарушать действующие правила местоположения, штата или округа. Выселение нынешних жильцов часто требует дополнительных действий, прежде чем дом можно будет отремонтировать.

После осмотра имущества, сбора доказательств состояния и информирования жильцов о смене владельца и других вопросах может наступить время для начала процесса выселения. Тем не менее, существуют законы определенных штатов, которые могут требовать от нового владельца предоставления уведомления или принятия других необходимых мер. В некоторых районах невозможно вручить уведомление о выселении, если нынешние арендаторы не вносят арендную плату или аналогичные платежи. Если люди в доме владели жильем до обращения взыскания, это может позволить новому владельцу инициировать выселение предыдущих владельцев без дополнительных документов или действий.

Когда нынешние жильцы в доме были на месте из-за аренды в аренду или договорного соглашения с предыдущим домовладельцем, это может усложнить ситуацию. Без расторжения договора аренды в результате нарушения этим лицам может быть разрешено оставаться в доме до тех пор, пока они не нарушат соглашение или не истечет срок аренды. Это означает, что даже если недвижимость была приобретена новым покупателем, может оказаться невозможным выселить тех, кто проживает в здании, пока не произойдет что-то, что позволит это сделать. Это может потребовать помощи профессиональной помощи.

В каждом штате могут быть определенные законы, которые применяются для защиты арендаторов или арендаторов, а также жителей дома. В то время как другие штаты предоставляют владельцам дополнительные права, важно понимать эти законы. Это может означать разницу между нарушением закона и отбыванием действительного выселения. Адвокат необходим в этих процессах как для обеспечения соблюдения закона, так и для того, чтобы владелец имел право приступить к выселению нынешних людей в доме.

источник: