Преимущественное право на наследство. Что это такое?

Наследники имеющие преимущественное право на наследство.

Есть наследники, у которых возникает преимущественное право по отношению к другим наследникам на получение наследства в свою личную собственность.

О существовании такого права говорит ст. 1168 ГК РФ. К таким наследникам относятся:

1. Проживающие с наследодателем на день смерти в одном жилом помещении и не имеющие иного жилья.
2. Имеющие долю в имуществе совместно с умершим, независимо пользовались они этим имуществом или нет.
3. Постоянно пользующиеся на равных с наследодателем неделимой вещью, по отношению к тем наследникам, которые ее не использовали.

Примеры.

Чтобы было более понятно приведу по каждому основанию пример.

Пример по основанию №1

Женщина имела в собственности 2-х комнатную квартиру. Совместно с ней в этой квартире проживала ее младшая дочь со своим мужем и ребенком. Какого-то другого жилья у ее младшей дочери не было. Старшая дочь приобрела свою собственную квартиру и проживала в ней.

Женщина умерла не оставив завещание. Наследниками по закону являются ее дети - две дочери. Они будут наследовать в равных долях по 1/2 доле. Так как младшая дочь на день смерти совместно проживала с матерью и не имела другого жилья, у нее возникает преимущественное право на наследование целой квартиры.

Для того чтобы воспользоваться данным правом она должна выплатить старшей сестре денежную компенсацию соразмерно ее 1/2 доле.

Пример по основанию №2

В браке супругами была приобретена 2-х комнатная квартира. Совместных детей нажито не было, но у мужа было двое детей от первого брака. Неожиданного супруг умирает, завещание не составлено. А так как нет завещания, наследование происходит по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются жена умершего и двое детей от первого брака.

С учетом выделения 1/2 супружеской доли, имуществом переходящим по наследству будет оставшаяся 1/2 доля квартиры. Она должна быть разделена между наследниками в равных доля по 1/6 доле.

Но так как супруга уже является собственником квартиры на 1/2 (супружескую) долю, то имеет преимущественное право на наследование всей квартиры в целом. Только для того чтобы реализовать свое право, она должна выплатить другим двум наследникам денежную компенсацию.

Пример по основанию №3

У мужчины был в собственности автомобиль. Этим автомобилем постоянно пользовался сам собственник и его старший сын.

Младший сын автомобилем никогда не пользовался.

После смерти отца не оставившего завещание, в наследство по закону вступили дети умершего.

Автомобиль равно как и другое имущество оставшееся после смерти наследодателя был включен в наследственную массу.

Но так как старший сын наравне со своим покойным отцом постоянно пользовался машиной, у него возникает преимущественное право на наследование автомобиля в целом перед другим наследником.

Для того чтобы воспользоваться данным правом точно так же как и в приведенных выше примерах, он должен выплатить младшему брату денежную компенсацию.

Если есть два наследника у которых возникает преимущественное право на наследство.

Может возникнуть такая ситуация, когда одновременно будут два наследника, у которых возникает право преимущественного наследования. У одного например по основанию №1 (совместное проживание с наследодателем на день смерти), а у другого по основанию №2 (имеется доля в праве общей долевой собственности в имуществе наравне с умершим).

Как тогда будет решаться данная ситуация.

На этот вопрос однозначно дал ответ Пленум Верховного суда №9 от 29.05.2012 года.

Наследник совместно проживающий на день смерти наследодателя и не имеющий другого жилья действительно имеет преимущественное право наследования на имущество, но лишь в том случае, если отсутствует наследник имеющий совместно с умершим право общей долевой собственности на это имущество.

То есть преимущество будет на стороне наследника у которого есть доля в наследуемом имуществе.

Как решить вопрос о переходе имущества полностью во владение наследника имеющего преимущественное право на получение наследства?

Для того чтобы решить данный вопрос, наследникfм достаточно заключить соглашение о разделе наследства. Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено и зарегистрировано в Росреестре.

В случае если наследники не могут мирно договориться и заключить соглашение о разделе наследства, наследник который имеет преимущественное право может решить этот вопрос в судебном порядке.

И еще один важный момент.

Правила ст. 1168 К РФ (Преимущественное право наследования) могут быть применены в течении трех лет со дня открытия наследства. По истечению трех годичного срока, применить нормы данной статьи нельзя.