У многих бед одно начало — сидела бабушка скучала

Как же бабушки любят баловать своих внуков. Сначала конфетками, а потом и более серьёзными подарками. Например, недвижимостью.

Замечательное желание, когда хочешь помочь молодым и подарить свою квартиру. Но как быть, если это единственное жильё бабушки?

Давайте поговорим о последствиях таких широких жестов.

Пожилые люди часто имеют желание «переписать» ​своё имущество на близких родственников на «всякий случай». Но совсем не имеют знаний о таких последствиях. Наивно полагая, что прописка в подаренной квартире наделяет их правом и дальше там проживать.

Ну а как же, дети/внуки/племянники же не выгонят. Родственники как-никак.

Однако судебная практика пестрит обилием дел, когда такие договоры истцы пытаются расторгнуть и вернуть себе своё жильё. Всё случается, дети обижаются, внуки меняются. Ведь хорошие отношения законодательно не зафиксируешь, а безвозмездную передачу имущества на добровольной основе — пожалуйста.

Итак, при дарении вы теряете полные права на имущество. Это полноценный подарок, передали и забыли. Дарение под условием не допускается.

Даритель может быть прописан и проживать в жилом помещении ровно до того момента, пока это позволяет одаряемый.

Никакие денежные средства, материальная помощь и прочее не предусмотрены при дарении. Это лишь договорённости между сторонами, которые соблюдаются при желании и настроении сторон.

Если есть намерение передать свою квартиру в обмен на помощь и уход, то для этого существуют другие виды договоров.

Если вам необходима консультация, приходите в нотариальную контору. Вам подробно расскажут о значении сделки, а также о её последствиях.

Это бесплатно.

Небольшая памятка, что первоначально взять с собой на консультацию:

✓ паспорта сторон;

✓ документы, подтверждающие родство;

✓ документы на отчуждаемое имущество (документ, на основании чего принадлежит и документ, подтверждающий регистрацию права);

✓ согласие супруга на дарение с указанием кому дарят объект (если имущество было приобретено в период брака по возмездной сделке, оформить документ можно заранее либо на сделке).

Договор удостоверяется нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.