Создание кредита и мудрое управление вашим кредитом становится проще, когда вы знаете, как это сделать. Вы почувствуете себя уполномоченным, сделав грамотные шаги к хорошему кредиту, и вы будете на пути к покупке недвижимости и большей финансовой свободе.
Если вы планируете финансировать недвижимость, как покупатель жилья, так и инвестор, избегание этих распространенных кредитных ошибок поможет вам с вашим кредитным счетом и сэкономит вам деньги на расходах по кредиту.
14 распространенных кредитных ошибок
1. Использование дорогих или нежелательных видов кредита стоит слишком дорого и оценивается отрицательно.
2. Накопление слишком большого количества кредитных линий или слишком большого количества кредитных карт вызывает замечания в кредитном отчете, такие как "слишком много потребительского кредита".
3. Только оплата минимального долга удерживает остатки слишком высокими.
4. Быть максимальным на любой кредитной карте или кредитной линии вызывает глубокое падение баллов.
5. Получение денежных авансов стоит более высоких процентов и дополнительных сборов.
6. Превышение лимита и необходимость платить сверхлимитные сборы являются негативными для кредиторов и вызывают "высокие пропорциональные суммы задолженности" замечания по кредитным отчетам и вычитают баллы кредитной оценки.
7. Оплата на день или более поздно вызывает ненужные поздние сборы и часто увеличивает процентные ставки.
8. Зарядка больше, чем вы можете себе позволить, вызывает эффект снежного кома накопления долга без простого способа его погашения.
9. Разрешение кому-то другому использовать ваш кредит, например, совместное подписание кредита, повышает соотношение долга к доходу и, возможно, добавляет "слишком много потребительских счетов" в ваш кредитный отчет, что снижает ваш счет.
10. Игнорирование кредитных проблем вызывает ненужное негативное влияние. Поговорите с кредиторами, прежде чем опаздывать и договариваться. Это действие предотвращает негативную отчетность в кредитные бюро.
11. Неспособность сообщить об изменениях адреса кредиторам приводит к неуместным счетам и просроченным платежам.
12. Использование частичного имени, разных имен, инициалов вместо полного имени или забывание старшего или младшего приводит к путанице. Используйте свое полное юридическое имя, чтобы защитить себя от путаницы с аналогичными заемщиками.
13. Неспособность сообщить об изменении имени кредиторам также вызывает путаницу.
14. Не проверка кредитного отчета часто является одной из самых распространенных ошибок потребителей.
Вы можете купить недвижимость с плохим кредитом, но вы сэкономите тысячи в стоимости кредита, если вы поддерживаете хороший кредит. Плохой кредитный отчет оставляет покупателей жилья с субстандартными кредитами, которые имеют более высокие баллы, штрафы за предоплату и более высокие процентные платежи, которые, следовательно, стоят больше денег.
Например, ипотечный кредит в размере 150 000 долларов, 30-летний, с фиксированной процентной ставкой около 5,72 процента стоит около 870 долларов в месяц. Плохие кредитные баллы повышают процентную ставку более 9 процентов и платежи более 1200 долларов.
Как вы видите из этих различий в оплате, хороший кредит означает, что вы можете финансировать более дорогой дом с тем же доходом или экономить $ 330 каждый месяц.
Кредитные требования для ипотеки
Кредит, необходимый для покупки недвижимости, - это не то же самое, что хороший кредит. Помимо вашего кредитного рейтинга, ипотечные кредиторы учитывают ваше отношение долга к доходу и другие кредитные вопросы, в отличие от других кредитных грантов. Ваше отношение долга к доходу-это сравнение ипотечного платежа, включая налоги, проценты и страхование, с вашим общим валовым ежемесячным доходом. Кредиторы недвижимости также учитывают вашу квалификацию занятости и ваши общие коэффициенты задолженности. Понимание разницы между хорошим кредитом и кредитом, необходимым для получения финансирования недвижимости, поможет вам купить дома!
Избегание кредитных ошибок помогает вам получить сильный кредит и сохраняет ваши кредитные баллы.
Copyright © 2005 Jeanette J. Fisher. Все права защищены. (Вы можете опубликовать эту статью полностью со следующей информацией об авторе только с живыми ссылками.)
Article Source: http://EzineArticles.com/4388
