За недостаточно горячую воду можно получить не только перерасчет, но и неустойку, компенсацию морального вреда и потребительский штраф
Если из крана вместо горячей воды течет теплая или кипяток — можно требовать ...
Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Как разделить лицевые счета по оплате за квартиру: алгоритм действий
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как разделение лицевых счетов ...
Жители села получили квитанции за канализацию, которой у них никогда не было. А потом еще и должны были доказывать это в суде
Коммунальные платежи ежегодно растут — а у некоторых граждан еще и появляются ...
Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так
Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.
Партия ЛДПР предложила ограничить расходы граждан на ЖКХ
С каждым годом цены в магазинах становятся выше и выше. Не отстают и услуги. Например, уже в следующем ...
В течение трех рабочих дней управляющая организация обязана ответить потребителю коммунальных услуг. Перечень запрашиваемой потребителем информации
В настоящее время по действующему жилищному законодательству РФ, сроки ответов управляющих организаций на обращения потребителей коммунальных услуг различны. По общему правилу этот срок составляет - десять дней.
Как снизить платежи за отопление: 5 конкретных шагов против роста тарифов в 2025 году
С середины осени 2025 года платежи за жилищно-коммунальные услуги стали особенно чувствительными для кошелька. По данным издания "Финансы Mail", на отопление теперь уходит до половины всей суммы в квитанции.
Месяц без горячей воды в Москве!
Казалось бы столица, где все так прекрасно работает, но увы! Жители ВАО последние месяцы столкнулись с разрушиткльнцм благоустройством и последствиями капитального ремонта. Есть в Москве такая улица Чечулина,
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Категории граждан, имеющих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг
Сегодня мы поговорим о праве отдельных категорий граждан на получение льгот и субсидий для граждан по оплате за коммунальные услуги. Обычно, речь идёт о пенсионерах, инвалидах, участников СВО,...
Абсурд в суде: управляющая компания требовала ремонт… не имея отношения к дому
Недавно мне довелось участвовать в довольно необычном деле в Арбитражном суде ...
УК самовольно вскрыла пустую квартиру, чтобы запустить отопление. В итоге собственник три года добивался компенсации за дверь
История, в которую сложно поверить, но она действительно произошла в Москве. Управляющая компания две недели не могла запустить отопление из-за одной «проблемной» квартиры. В итоге квартиру вскрыли без хозяйки.
Шаблоны документов .Претензия в УК по поводу залива
Вас залили соседи? Не ждите, пока они начнут посылать вас. Сразу направляйте ...
Россиян предупреждают: из-за назревающего коллапса в сфере ЖКХ тарифы необходимо повысить в 2-3 раза
Исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ Марк Геллер заявил о назревающем ...
Хорошо иметь домик в деревне!Вот мой, и домофон,и запирающее устройство!
Платим только за свет и воду!
Чудный собакин! Это хорошо, что Вы в деревне)))
А КР на СОИ разве законно? Вот мы приняли ещё несколько лет назад решение - чтобы нам если показания общедомовых счётчиков больше суммы показаний квартирных - то разницу делили на всех по количеству метров и корректировали это! Разница могла быть потому - что жильцы передавали показания в разные дни! А сейчас у нас появились в квитанции строки КР на СОИ по водопотреблению холодному и водоотведению! И очень странно - что по водоотведению сумма больше - чем по водопотреблению! Получается что на доме из крана якобы налили воды меньше - чем слили в унитаз! До этого нам вообще не выставляли никаких этих КР на СОИ! А если эти комресурсы считаются например на помывку раз в неделю полов в подъездах - то каким образом за месяц может тратиться в 4 подъездах пятиэтажки по 300 - то есть по 30 вёдер ? У нас в подъезде 15 квартир- получается 450 вёдер! Если разделить на 4 недели - то более 100 вёдер! Как можно израсходовать такое количество? И в какую канализацию это количество сливается? У нас уборщица наливает воду в подвале из крана - который стоит уже после водосчётчика - а сливает потом на улицу! И тратит на мытьё подъезда максимум вёдер 10 наверное - да и ту сумму мы платим по общедомовому счётчику на всех! Кто может пояснить?
Этот домофон берёт только едой)))
и лаской)))
Ну да!
Работает реально,как домофон. По лаю всегда узнаёшь,кто на подходе к дому?Чужой или свой!Своих чует метров за 100,начинает поскуливать и радостно тявкать!Чужих - только когда проходят мимо вверенной под охрану территории.Тут уже басок так басок.На соседей,проходящих мимо,вообще не реагирует,вроде,как знакомые,пока не подойдут к калитке! 
)))
Дорогой домофончик! ))))
самый надежный
Ой, супер!!! И у меня 5 домопомощников!!!
Той - домофончик, очень звонко получается. 2 овчарки - переговорщики, ретривер - "унеси то, что было в спешке оставлено гостями" и корги "помоги всей команде"!
Сейчас, наверно, добрая половина горожан завидуют тем, у кого домик в деревне.
А кто за вас платит за бытовые отходы?
Не знаю!Я когда туда переехал жить,за посёлком уже была свалка,на месте бывшего карьера с глиной!Стихийная она или нет,мне не ведомо.
А еще в квитанциях есть вознаграждение председателю дома.. ему то за что платить)
Анна Николаевна! В Москве проблема. На февраль пришла квитанция на 10, 5 тыс. Яко бы перетопили в 21-м году. А мы мерзли, между прочим. Собянин постановлением приказал этот "долг" оазбить на 12 месяцев. Квитанция так и не пришла новая. Платила через портал Мос.ру. Квитанцию в Сбере получу. Вчера приходит квитанция почти на 15 тыс. за март. У соседей - нормальные. Моей семье увеличили вдруг оплату за капремонт. согласно Постановления мэра - 20, 99 за 1 кв. м жилья. Распечатала . А у нас получилось 185, 99р за кв. м. Роспотребнадзор сказал, что это не в их компетенции. УК и разговаривать не желают - платите. Неправильный расчет по сданным мною показателям воды. Увеличили в 4-6 раз! Буду писать жалобы в Антимонопольную службу Москвы, прокуратуру. Копию - в УК. Если бы у нас была неуплата, то субсидию нам бы не дали! Я правильно поступаю? Домофон есть, видеонаблюдение тоже. Проверяли. Платим. А вот Совет дома жильцы так и не могут создать. Никто не хочет. В основном, пенсионеры в доме. Я молодежи написала алгоритм действий. нет. Пошли своим путем. И ничего не создали...
Это нужно тоже коллективно выяснять
Анна Николаевна! У всех соседей квитанции нормальные. Обзвонила. Только у меня такое "счастье".
Наверно за то, что он не обязан тратить своё личное время и силы на решение вопросов по дому. Попробуйте сделать самостоятельно что-то сами
В мкд всегда есть провайдеры которые платят в ТСЖ. Вот и пусть работает и получает с них деньги.А не воруют их.
Вам решать: если председатель дома - только в протоколе ОСС, не фиг ему платить.
В соответствии с ч.8.1 ст.161.1 ЖК РФ общее собрание может принять решение о вознаграждении членов совета дома. Если такое решение было, то все возможно, а если нет, то это незаконно.
Георгий Шароварин, у меня такая же история! 4 года назад вознаграждение председателю Совета дома Управляющей компанией было включено в содержание жилья, а потом его вынесли в отдельную строку. С этого времени я не уплатила ни единого взноса и УК ежемесячно бомбардирует меня письмами с требованием оплаты и угрозами отключить, в связи с неуплатой этого вознаграждения, электроэнергию (?!) и подать на меня иск в суд за неуплату, несмотря на то, что все остальные платежи я делаю в срок.
Нина Николаевна! Если считаете - что старший по дому у вас получает деньги НИ ЗА ЧТО - проведите собрание об отмене ему оплаты или предложите свою кандидатуру - чтобы убедиться - что старший по дому избран только формально и ничего не делает! Вот у нас в доме у старшего полно работы!
В смете работ по дому УК вставляет расценку "Работу (Услуги) по управлению домом", но никак не в строку содержание жилья.
Если вы у вас ОН ничего не делает не платите - а ещё лучше - пусть выберут вас - посмотрите на деле есть ли у старшего по дому какая-то работа!
У нас есть старшая по дому,которая ни один вопрос не решила,все вопросы,связанные с УК решаем сами и ничего ,справляемся.Почему ей должны что-то оплачивать,а ещё лучше старший по дому не нужен,мы сами ходим если нужно что-то сделать и пока добиваемся.
У нас старший по дому отличный - постоянно отчитывается не менее раза в месяц - только ходят на собрания человек 5 из 60 квартир - а остальным всё ПО ХРЕН !
Георгий, что значит "вознаграждение"? Председатель ЖК получает зарплату. Попробуйте осуществлять эту деятельность - мне вот никакая зарплата не нужна за это, а вы готовы бесплатно всё тянуть?
А я вот тяну и жильцы мои в Совете дома тоже. Живем в доме, делаем для себя!!!
Елена, вы председатель ЖК или старший по дому? Насколько я знаю, это разные вещи. У нас ПРЕДСЕДАТЕЛЬ получает зарплату. Знаю, что в других кооперативных домах - тоже. Если дом ДУКовский - то, наверное, да, старший по дому и бесплатно. Но это личная инициатива человека. Мне предлагали председателем - я отказалась, т.к. знаю, со сколькими организациями приходится иметь дело и сколько претензий выслушивать, даже если практически всё хорошо. У нас вот что один председатель был 19 лет (до этого помню смутно), что сейчас другая - мне не жалко тех отчислений, что идут им на зарплату: делают много. Ну, а от оплошностей никто не застрахован. И человеческий фактор имеет место быть.
Георгий, в квитанции по оплате за ЖКХ нет никаких вознаграждений председателю дома, если у Вас не ТСЖ или пр. общедомовые организации.
Начисление платы за Дополнительные услуги производится только на основании протокола общего собрания собственников, также нарушением может являться выставление платы отдельной строкой в квитанции за услуги, входящие в минимальный перечень услуг, плата за которые устанавливается тарифом за содержание и ремонт общего Имущества, перечень минимальных услуг указан в 290 ПП
Снежана! А у нас все подписи в УК поддельные. И ни разу за год не отчитались. Хотя обязаны по закону.
Подавайте заявление в полицию (фальсификация!). По регламенту теперь они должны этим заниматься.
Ирина! Верно. Совета дома нет. Тут коллективная жалоба нужна. С прохождением всех процедур; УК, департамент района...
Совершенно необязательно. Вы, как собственник, имеете право самостоятельно обратиться в полицию с заявлением. Если откажут - в прокуратуру. Тем более, если Вы пенсионер, прокуратура может от своего имени затребовать интересующую Вас информацию и даже подать в суд в защиту Ващих интересов. Не бойтесь действовать! УДАЧИ!!!
Пенсионер Людмила Александровна: "УК, департамент района..."
Ну и что?..
Вы имеете право проверки ежемесячных Актов выполненных работ. И, если у Вас нет "Совета дома", то можно сделать запрос ежемесячных Актов выполненных работ, проверить их и составить Претензию с подписями нескольких жителей.
Просто не надо лениться - и будет Вам снижение расходов по ЖКУ.
План работ, отчеты о выполненных работах, хотя бы за год, как минимум, должны размещаться в каждом подъезде на стендах. На этих же стендах Управляющей организацией должна быть размещена и вся другая информация, касающаяся дома и обслуживающей организации наименование, адрес и контактная информация.
По закону. Читала. Только представителю совета дома. А создать Совет дома молодые не хотят. Геморрой. Строго по закону. Валентина, Вы же знаете, что я шага не сделаю, не подумав о последствиях. Нашла я здесь давнюю статью на эту тему. Спасибо за советы. Я опять на очередь ую революцию. Валя. Там криминал! Подняла все документы.
Людмила Александровна! Знаю.
Я и стала председателем Совета дома только по тому, что, зная эту систему не хочу платить лишнего...
А делая это для себя, почему бы не сделать и для соседа...
В прошлом году на сэкономленные за два предыдущих года денежные средства по дому я спросила соседей, что они хотели бы... В итоге по моему предложению мы сделали косметический ремонт в подъездах, а жители решили в подъездах поменять и старые окна. В итоге мы "вписались" в сэкономленную сумму.
Но УК показалось этого мало и они самовольно начали укладывать новую напольную плитку в подъездах с привлечение Жилищной инспекции. Я составила Список жителей и собрала их подписи с отказом.
В итоге - со счета нашего дома не были сняты финансы на затраты по этим работам... Но, а уж как УК вернула себе деньги, могу только догадываться...
Что уж говорить, ЖКХ- это "темный не проходимый лес", в котором никогда не узнаешь от куда, что берется, т.к. это система для выкачивания средств...
И не только у вас так везде.
Такой протокол могут сделать, и жильцы о нем не узнают.
И подписи жильцов там будут стоять.
Я из деревни и коммуналки у нас нет!
Ну как нет. Электричество, газ, мусор
Я так понимаю вас мусорная реформа обошла стороной?
"Домофона" нет, но есть запир устр, в которое домофон входит.
Графы "видеонаблюдение" не было, но само видео было. Потом его отключили, но на квартплате это не отразилось.
Видео было прикольное. Недавно переехавшие про него не знали и корчили рожицы у зеркала
, видимо по их жалобе и отключили. 
Больше всего убило "радио", которое хрен знает где было на новой квартире, но за отключение вынь да положь.
Нет, не радио, отопление и содержание... по ходу из золота.
Спасибо за комментарий!
Запирающее устройство есть - 48р. в месяц, но без него у нас был-бы "проходной двор", поэтому оплачиваем.
Камеры видео наблюдения установлены, но оплата за них не выставляется, т.к. они от полиции. Зато, при необходимости, в течение 5-ти дней, можно просмотреть событие, обратившись к участковому.
От радио можно отказаться, написав заявление и передав его в МФЦ. Но за отключение нужно заплатить.
Согласна с отоплением - расценки - просто жуть, да и начисления расхода оставляет желать лучшего. Раньше в конце каждого отопительного месяца снимала показания вместе районными службами на флешку, Года два назад УК подключилась к общему домовому счетчику тепла и присылает только ведомости. Считаю это не правильным, но ничего поделать нельзя, т.к. ведомости подтверждены МОЭКом.
Но, при сбоях подачи тепла, можно сэкономить, составив Акт, подписанный двумя-тремя жителями и представителем УК.
Еще... многие уже забыли про стационарный телефон.
Владислав!
Я про стационар не забыла, т.к. я им пользуюсь, а мобильного у меня нет.
Мобильный мне пока не нужен - устала от него. Надоел, когда работала.
А радио точку отключила давно.
помощником руководителя.
Да я не конкретно, в целом.
Многие отключают домашний из-за постоянной рекламы хрени (на сотовый гораздо меньше) и мобильный дешевле обходится.
Владислав! Я с Вами согласна.
У каждого должен быть свой выбор.