Раздел общего имущества супругов

Раздел общего имущества супругов. Мало кто думает о разделе имущества и о защите своей собственности когда подписывают заявление в ЗАГСе, однако когда в жизни наступает такой момент, все начинают хвататься за головы и бежать к юристам. В этой статье я хочу рассказать об основах защиты прав в браке и интересных ситуациях в семейном праве.

Имущество полученное по безвозмездным сделкам не относится к общему имуществу супругов.

Многие в курсе, что имущество по безвозмедным сделкам не подлежат разделу, однако из этого правила есть исключения, как например: земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, и подлежит разделу между супругами. Об этом свидетельствует обзор судебной практики Верховного суда РФ № 2 (2018) (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 04.07.2018 г.). Не смотря на безвозмездность сделки, такой земельный участок будет делиться между супругами.

Также подлежит разделу квартира купленная в том числе за счет предоставленной субсидии одному из супругов, (только если второй супруг докажет, что субсидия была выдана одному супругу, в связи с обстоятельствами к которым имеет отноешние второй супруг).

Бывают случаи когда покупка в браке тоже может быть безвозмездной сделкой. Одним из таких примеров является договор купли-продажи в пользу третьего лица. Те супруги, которые не хотят вводить какое-либо имущество в общую собственность супругов, заключают договор в пользу третьего лица, где супург выступает правоприобретателем (не использует семейные денежные средства), а его занакомый или родитель выступает покупателем (плательщиком по договору). Так и получается, что родитель договор оплачивает, а супруг получает право собсвтенности. Такой договор для супруга является безвозмедным соответственно не будет делиться при разделе.

Также интересная ситуация получается с дарением между супругами. Супруг потратил совместные денежные средства и купил автомобиль и оформил его на себя. С момента покупки этот автомобиль будет совместно нажитым имуществом. В последствии супруг дарит этот автомобиль своей супруге (за частую таким образом просто меняют собственника в документах из-за каких-либо обстотятельств одного супруга) и с момента заключения сделки дарения автомобиля между супругами этот автомобиль выходит из общего имущества супругов и становится личной собсвтенностью супруга-одаряемого. Многие супруги этого не знают, и при разделе всеми силами пытаются оспорить свои договоры дарения, но суд остается неприклолнен. Дарение в браке свидетельствует о намерении одного супруга признать подареное имущество личной собственностью второго супруга.

Практика подсказывает, что самые спокойные разделы имущества проиходят у тех супругов между которыми был заключен брачный договор.