Немного информации на тему ваших действий, если вы живете в МКД и вам не нравится ваша управляющая компания, или УК.

Друзья, немного информации на тему ваших действий, если вы живете в МКД и вам не нравится ваша управляющая компания, или УК. Или не нравится уровень обслуживания вашего МКД данной УК.

Итак, если вы недовольны качеством предоставляемых услуг со стороны УК, регулярно обнаруживаете невыполненные работы, неудовлетворительное обслуживание дома и квартплат необоснованно завышена, следует предпринять следующее:

1. Сформировать перечень жалоб к УК и собрать доказательства нарушений. Копии претензий направить в саму УК, Роспотребнадзор и контролирующие органы.

2. Создать инициативную группу жильцов и обсудить с ними сложившуюся ситуацию.

3. Создать список подходящих потенциальных управляющих компаний.

4. Запросить у выбранных управляющих компаний план будущих работ на перспективу по вашему дому и сведения о тарифах оплаты услуг.

5. Оформить повестку общего собрания собственников. В нее должны входить вопросы: расторжение договора с действующей управляющей компанией и основание для этого, выбор новой компании. Также надо определить, в какие сроки текущая УК передаст новой УК документы и остатки денег, внесенных жильцами.

6. Провести общее собрание, а его решения закрепить в итоговом протоколе.

7. Уведомить об итогах общего собрания вашу УК в течение пяти дней и к уведомлению приложить копию итогового протокола. В течение этих же пяти дней направьте пакет документов в Жилищную инспекцию, а именно: оригинал протокола общего собрания и установленного решения, реестр собственников квартир, реестр уведомления владельцев имущества о проведении собрания, оригиналы бланков голосования, а также реестр тех, кто проголосовал очно или заочно.

8. Направить в новую управляющую компанию копии протоколов собрания жильцов МКД.

9. Проконтролировать, чтобы новая управляющая компания подписала договор обслуживания с каждым из собственников квартиры в вашем МКД.

Всем хороших выходных и добросовестных управляющих компаний!