Какие есть ограничения, если на садовом участке установлена ЛЭП, на что имеют право энергетики? Какие ограничения существуют?

Приветствую вас, уважаемые читатели моего канала. В нашей стране есть возможность свободно продавать и покупать участки земли, для ведения на них приусадебного хозяйства. Однако бывают такие случаи, когда пользоваться своей собственностью хозяин может с некоторыми ограничениями.

Так, данное замечание касается тех, у кого по садовому участку проходит ЛЭП. Да, продать такой участок вполне возможно, впрочем, как и купить, но следует помнить, что наличие линии электропередачи на участке накладывает ограничения по его использованию.

На что имеют право энергетики?

Информацию о том, что на участке есть ЛЭП вы сможете узнать лишь лично посетив место, так как в реестре прав на недвижимость и в кадастровом учете информации об обременении обычно не бывает.

Однако следует понимать, что любая ЛЭП принадлежит какой-то сетевой организации. У каждой такой организации законом закреплено право, установить на протяжении линии охранную зону. Кстати ее ширина зависит от напряжения ЛЭП.

Какие ограничения существуют?

Определение специальной охранной зоны и ее установление не означает изъятие участка у собственника. Но в границах указанной зоны запрещается производить определенные действия и работы.

Например, без разрешения в письменной форме сетевой организации нельзя начинать строительство зданий их капитальный ремонт или снос. Сажать и вырубать деревья с кустарниками в охранной зоне по собственному желанию тоже не получится.

Вы как собственник участка не имеете права без ведома сетевой организации убирать опоры ЛЭП.

Обратите внимание, что если речь идет о ЛЭП низкого напряжения, вы можете попробовать договориться с ними о прокладке в обход. Но оплачивать это мероприятие придется вам.

Вот такие особенности использования садового участка с ЛЭП существуют. Надеюсь, что статья была вам полезной и вы узнали для себя что-то новое. Делитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на мой канал.