Как приватизировать жилое помещение? Каков порядок, какие документы нужны.

Проживающие в квартире, которая входит в государственный или муниципальный жилищный фонд, вправе получить ее в собственность. Для этого надо пройти процедуру приватизации.

Шаг 1. Соберите документы

Для приватизации необходимо собрать пакет документов, подготовить заявление. От региона к региону перечень необходимых бумаг различается, но обычно он включает копии и оригиналы паспортов, договор о соцнайме, выписку из домовой книги, техпаспорт на квартиру, а также документ, подтверждающий, что гражданин пока не воспользовался правом на приватизацию.

Шаг 2. Подайте документы в уполномоченный орган

Подайте документы в любой МФЦ на территории г. Москвы (п. 2.3.1 Административного регламента).

Подать документы можно также через сайт мэра Москвы, если заявитель одинокий или все члены семьи совершеннолетние и проживают в Москве с 21.07.1991 на законных основаниях. При этом в семье нет недееспособных и сирот

Шаг 3. Заключите договор

Договор о передаче квартиры в собственность заключают в течение двух месяцев (ст. 8 Закона о приватизации).

На подписании будьте готовы представить оригиналы документов, если подавали заявку электронно.

На подписании должны присутствовать все совершеннолетние собственники, а также представители несовершеннолетних до 14 лет. Дети включаются в число собственников, если они имеют право проживать в приватизируемой квартире. При этом не имеет значения, живут ли они там фактически (ст. 7 Закона о приватизации).

Шаг 4. Зарегистрируйте переход права собственности

Документы для регистрации перехода права передадут в Росреестр автоматически. Вам нужно будет уплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности (ст. 17 Закона о приватизации).

Если платите через госуслуги или аналогичные порталы, то госпошлина меньше. Коэффициент расчета – 0,7, то есть уплатить надо будет 1400 руб.

После регистрации в МФЦ вам выдадут договор с отметкой о госрегистрации и выписку из ЕГРН