ВС РФ в очередной раз пришел к выводу, что для разъяснения вопроса следует обратиться в КС РФ

Фото из интернета

Фонд защиты прав участников долевого строительства обратился в суд, с заявлением о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства (многоэтажными жилыми домами) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Целью Фонда было, что бы на него перевели обязательства застройщика-банкрота.
Возможность такого перевода была введена вступившими в силу 27.06.2019 поправками к Закону об участии в долевом строительстве и к Закону о банкротстве.
Банк подал возражения. Согласно его доводам он предоставил финансирование застройщику под залог его арендных прав на землю под объектом строительства. Такое заложенное право аренды может перейти к фонду лишь с согласия залогодержателя. Причем последнему причитается компенсация.
Верховный Суд РФ пришел к выводу, что для разъяснения этого вопроса следует обратиться в Конституционный Суд РФ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21 февраля 2022 г. N 309-ЭС 21-22265 по делу N А 07-21667/2017 Суд приостановил производство по делу в связи с направлением запроса в Конституционный Суд РФ о проверке конституционности положений норм закона, подлежащих применению для разрешения спора

Фото из интернета