Давай жениться по закону? А разводиться по любви

Нежные чувства прекрасны в любом возрасте и в любом проявлении. Но иногда бабочки в животе затмевают рассудок и выливаются неприятными последствиями.

Хочу затронуть тему брачных отношений. Часто в нотариальные конторы обращаются люди, которые по определённым причинам желают расторгнуть брак. Отношения чаще уже натянутые, разговоры про имущество начинают раздражать, каждый ищет справедливости в своём понимании.

А что такая справедливость означает по закону?

Давайте разбираться. С момента регистрации брака все, что приобретается супругами за деньги, является совместно нажитым имуществом. Это значит, что при разводе делиться такое добро будет пополам.

Совсем неважно? На чье имя оно записано. Второй супруг ничем не хуже и имеет свою половинку по закону. Просто у него нету на это личного документа.

Если квартиру подарили родители одной из сторон?

А как быть, если квартиру молодожёнам подарили родители одной из сторон?

В таком случае, если основанием возникновения права является дарение, то такое имущество будет исключительной собственностью одаряемого. Если же родители решили помочь просто деньгами, то при покупке на них квартиры это будет считаться совместно нажитым имуществом, и здесь уже супружеская доля возникает.

Иногда из этой ситуации выходят таким образом — оформляют договор дарения денег. Да, так тоже можно. Это тоже имущество, которое можно подарить. При судебном разбирательстве данный факт будет являться реальным основанием оставить недвижимость за определённым супругом.

Также можно заключить договор купли-продажи в пользу третьего лица. Тоже отличный вариант, который отсекает супружескую долю.

Ещё один частый и спорный момент – это приобретение квартиры в стройке. Когда договор долевого участия (либо другой договор) заключают до брака, а право собственности регистрируется после. В таком случае у второго супруга также возникает право на эту недвижимость.

А если квартиру приобрели ещё и с ипотекой, которая выплачивалась в браке, то тут вообще всё неоднозначно. При разногласиях между бывшими влюбленными вопрос решается только в суде.

Как грамотно выйти из ситуации и не доводить эмоции до греха и ненависти?

Просто. Есть же брачный договор. Очень хорошая и современная штука!

Им можно регулировать свои брачные отношения по договорённости.

Пока всё солнечно и радужно. Ну либо после, пока силы уступать и разговаривать ещё есть. Да даже до заключения брака его можно заключить.

Это может обезопасить не только имущество, но и избавить себя от возможных долгов второго супруга.

И ещё один очень приятный бонус – нехилая экономия на супружеских согласиях, которые необходимы при покупке и продаже совместно нажитого имущества.

Долгих, брачных и самых счастливых моментов в жизни! Женитесь с умом.