Программы капремонта урежут, но освободят о налогов.

Программы капремонта урежут (https://tass.ru/nedvizhimost/14341497), но освободят о налогов.

Работы по программам капитального ремонта многоквартирных домов освободят от НДС, а виды обязательных работ могут сократить. Ранее правительство сообщало (https://t.me/upravdom_channel/503), что регоператоры капремонта смогут выдавать подрядчикам авансы выше 30% от общей стоимости.

Убрать НДС по капремонту — прекрасная идея, которая хотя бы немного удешевит стройку. А вот сокращение видов работ по капремонту - грустная история.

Сейчас есть три группы работ, которые можно делать по капремонту:

-федеральный компонент (установлен в ЖК, касается общеконструктивных элементов дома, инженерных коммуникаций);

-региональный компонент (включает работы по федеральному списку и ряд местных работ, например, утепление фасада, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу и пр.);

-факультативный компонент (по нему можно делать любые работы, но только при условии, что размер взноса выше, чем установленный минимальный по региону).

Сокращение федерального перечня работ (который определят регионы) означает, что программы капремонта под угрозой срыва. И чтобы его не допустить, власти готовятся узаконить проведение работ в меньшем объеме. В итоге собственники не смогут сделать ремонт, на который рассчитывали по первоначальному составу программы