Квартирный вопрос: как новый проект поможет недорого и быстро решить жилищную проблему

Квартирный вопрос, бесспорно, является актуальным всегда, людям постоянно приходится решать свои жилищные проблемы, а уж во времена экономических нестабильностей, как сейчас, сложность его решения увеличивается в двойне. И не только потому что сегодня очень много людей по разным причинам вынуждены мигрировать с одного места жительства в другое, но даже для тех, кто просто перспективно планировал сменить или приобрести новое жилье, вопрос в связи со скачками цен усложнился в разы.

Проект Минстроя

Понятно, это все эти проблемы сохранится не на один день, потому власти думают, ищут новые варианты как найти решение для людей в получении нового, комфортного жилья и не дорогого.

Минстрой России подготовил предложение о проведении экспериментов по внедрению в 14 регионах пилотных проектов типовых решений по малоэтажной застройке и строительству частных типовых домов (ИЖС).

Такое предложение было выдвинуто Общественным советом ведомства совместно с Российским союзом строителей.

Основная цель проекта – снизить стоимость затрат при строительстве и как оценивают эксперты, в данном случае в результате возможно снижение стоимости типовых домов на 15-20 процентов.

Важно то, что эту инициативу поддерживают и банки, в результате чего возможно снижение кредитов под эту программу по стоимости ипотеки на строительство коттеджей до уровня кредита на квартиру. При этом сроки ввода объектов в эксплуатацию предполагается что можно будет сократить в два раза.

Кто участвует в проекте?

Среди 14 регионов –участников апробации нового проекта Московская и Ленинградская области, Алтайский и Краснодарский края, Крым и другие субъекты. Главное, по словам девелоперов в регионах, желающих участвовать в проектах, это поддержка административных властей на местах, чтобы не возникало бюрократических барьеров и сложностей.

Разработчики проектов предлагают готовые типовые конструкции элементов строительства. Такие как металлические конструкции, деревянные, железобетонные, ДВП-элементы для учета индивидуальных особенностей при типовых планировках.

При этом стоит иметь ввиду, что кроме самих типовых домов, разработаны проекты целых поселений с социальными объектами и соответствующей инфраструктурой.

В итоге с учетом современных технологий и правильном сопровождении процесса со стороны региональных властей, работа упрощается до сбора типовых конструкций, изготовленных на домостроительных комбинатах, что значительно снижает стоимость стойки.

Возможность экономии

Кроме того, значительно сэкономить можно будет и на оформлении проектной документации, ведь типовые проекты предполагают этот этап сразу готовым, на логистических затратах, а также есть готовые варианты благоустройства территорий.

Так успешно ведется комплексная застройка загородной недвижимости по типовым проектам компанией «Этажи», что оптимизируется за счет больших ресурсных объемов: - В усредненных показателях стоимость строительства таких домов может быть меньше на 20–50% по сравнению с нетиповой застройкой.

Остается надеяться, что проект подтвердит практической апробацией правильность своего назначения и нуждающиеся в жилье семьи в скором времени смогут получить новые комфортные, современные дома и квартиры.