Дачникам стоит знать! Новшества в законодательстве СНТ

Полемика

На сегодняшний момент тема СНТ является одной из самых обсуждаемых в кругу дачников темой, одни предрекают смерть садовым товариществам, как видам земель, другие же, напротив, активно выступают за внесения изменений для их дальнейшего процветания. И та, и другая точки зрения имеют право на существования.

Многие негодует малым количеством новшеств в дачном законодательстве, в частности, развития в сфере электроэнергии. В связи с тем, что все больше людей приезжают зимой на свои дачи (отмечать новый год, проводить время в отпуске), возникает потребность в постоянном отоплении, которое может быть обеспечено именно с помощью электроэнергии.

Изменения в 2022 году

В 2022 году правительство всерьёз занялось вопросами СНТ, о чём свидетельствуют поправки в дачное законодательство, основные из них:

• Изменения в области электроэнергии
• Изменения в членских взносах (есть также и целевые, про них поговорим чуть ниже)
• Налоговое обложение дачников
• Выдача лицензий
• Электроэнергия

В 2022 году упростили порядок подключения электричества, таким образом, дачники могут подавать заявление не через посредников, как это было раньше, а самостоятельно, что заметно упрощает процесс, да и лишнюю головную боль искореняет.

Вместе с тем, начнут устанавливать интеллектуальные системы учета электроэнергии

Членские взносы

Руководство само определяет то, каким образом нужно выплачивать членские взносы. Согласно новым требованиям, порядок оплаты должен быть записан в уставе СНТ, а расчеты СНТ, обрабатываемые в качестве юридических лиц, проводятся строго по безналичному расчету.

Более того, согласно закону, нельзя собираться членские взносы чаще раза в месяц, хотя на практике встречаются случаи, когда СНТ собирает по своему желанию по несколько раз за месяц.

По-другому дела обстоят с целевыми взносами - здесь всё еще проще. Как правило, устраивается собрание, на котором на общем голосовании предлагают сбор средств на те или иные нужды.

Налоговое обложение дачников

С 1 января 2022 года будет изменена ставка по налогу на земли общего пользования, она не будет превышать 0.3% от кадастровый стоимости.

От налогов на полученную в дар или наследство дачную недвижимость освобождаются близкие родственники и супруги, остальные, как и все, уплачивают 13 процентов.

Как и раньше, теплица не облагается налогом.

Лицензии

Многие садоводы предполагали, что им придется получать лицензию на скважину и, соответственно, платить налог. Однако лицензия для скважин предусмотрена только для земель общего пользования, где она и располагается.

Таким образом, вопросом о лицензиях должно быть занято руководство СНТ

Подводя итог, стоит сказать, что СНТ продолжает развиваться, хоть и не так, как хотелось бы многим. Новшевства, привносимые законодателем, благоприятно влияют на ситуацию.

Источники:

pnp.ru

geostart.ru

mfcdzr.ru