Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3478428
Какая высота забора между соседними дачными участками должна быть по закону в 2022 году?
3 091 дочитывание
37 комментариев
Эта публикация уже заработала 154,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Соседний участок в нашем СНТ купила богатая семья. Построили дом, а теперь строят капитальный забор 3 метра высотой из глухого металла. У меня со стороны забора посажена малина, которая теперь останется без солнечного света. Жаловалась председателю, он сказал, что у нас в СНТ такие заборы не запрещены. Но я в этом сомневаюсь. Какая высота забора между соседними дачными участками должна быть по закону в 2022 году? Можно ли ставить глухой забор между соседями?
Вопрос из социальных сетей от Заремы В.
37 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 37
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Строительные и санитарные нормативы для заборов
В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация.
п. 6.2 СП 53.13330.2019
По негласному правилу опора ограждения должна находиться внутри участка, а лицевая сторона забора — смотреть на улицу и в сторону соседей. Опоры нужно вкапывать строго по границе или на территории соседа, который ставит забор.
Бывает, собственник завозит на свой участок землю, чтобы поднять его. Так улучшают плодородность почвы и делают участок более сухим. Получается, что с одной стороны забор нужной высоты, а фактически для соседей он выше за счет того, что участок поднимали. Сделать с этим ничего нельзя: рекомендации по высоте соблюдаются, а по закону поднимать участки не запрещено.
/prava/vrukilopaty/
Права дачников
Если забор соседа не устраивает, лучше попытаться сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд. Но ссылаться на поднятый участок не получится. Претензии должны быть более конкретными, и лучше, если их несколько: например, вода стекает и топит более низкий участок, а из-за забора не сделать дренаж, к тому же забор полностью закрыл солнце на одной из сторон.
Противопожарные нормы при строительстве ограждения
Если будете ставить забор, следует также учесть противопожарные нормативы. Они касаются расстояния от забора до строений и деревьев. Вот эти нормы:
Между забором из негорючих материалов, например из профлиста, и капитальным строением из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров.
Если в конструкции забора есть дерево, а рядом стоит капитальное строение с деревянными перекрытиями, то расстояние — не менее 8 метров. Это случай, когда и забор, и строение деревянные частично. Например, на бетонной ленте стоят металлические опоры, между опорами — доски, а рядом кирпичный дом, но мансарда сделана из дерева.
Если и забор, и стоящее рядом капитальное строение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров.
Нормы регулируют только расстояние до капитальных объектов, то есть строений, которые стоят на фундаменте и зарегистрированы как объекты капитального строительства. Если рядом с забором деревянная собачья будка, сарай или другие хозпостройки, то расстояние до них должно быть не менее 1 метра.
Кустарники следует сажать не менее чем за 1 метр до забора, небольшие деревья — не менее чем за 2 метра, высокие деревья — не менее чем за 4 метра.
п. 6.7 СП 53.13330.2019
Можно ли установить забор выше норм
Нормы и правила, которые я указала выше, носят рекомендательный характер. То есть высокие заборы ставить можно, но в своде правил сделана оговорка: «Устройство ограждения других типов возможно по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному с правлением товарищества». То есть перед тем, как устанавливать забор выше нормы, надо заручиться письменным согласием соседа и согласовать все с правлением СНТ.
Тыльную сторону забора со стороны улицы, оврага или дороги можно огородить забором выше норм, если это не запрещено локальными правилами СНТ или района. Согласовывать с соседями эту сторону не надо.
Такие нормы надо рассказывать на Рублевки и на Барвихи,а то там свои нормы устанавливают.
Игорю. Барвиха и Рублевка - это не СНТ. СНТ - это садоводческое некоммерческое товарищество
Так нормы стандартов существуют везде при строительстве и жилых домов,но там для них не существует норм.Скажите пожалуйста,какой забор должен быть в жилом секторе домов,а не в СНТ.
Ага)) и сколько метров до водоема (реки)?
И в Заповедной зоне.
Согласен.
Соглашусь, там не СНТ. Но и к ним есть вопросы.
Если и забор, и стоящее рядом капитальное строение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров. Бредятина какая то, дачный участок в большинстве случаев всего шириной 15 метров, где же тогда должен располагаться домик? Правильно в 15 метрах от участка! Такие правила могут придумать только в России депутаты правящей партии?
Так везде.
где везде? В Китае нет такого, да и в Гондурасе тоже!
Между забором из негорючих материалов, например из профлиста, и капитальным строением из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров.
Если в конструкции забора есть дерево, а рядом стоит капитальное строение с [i]деревянными перекрытиями, то расстояние — не менее 8 метров. Это случай, когда и забор, и строение деревянные частично. Например, на бетонной ленте стоят металлические опоры, между опорами — доски, а рядом кирпичный дом, но мансарда сделана из дерева. Если и забор, и стоящее рядом капитальное строение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров. Это вы где такие нормы прочитали???)))) можно конкретный пункт СП?
У меня 6 соток, ширина по улице 12 метров всего навсего, с двух сторон соседи и если по нормам то и деревья я не могу посадить, и дом тогда негде построить, и беседку тоже негде. Правильно как выше сказано это нормы не для обычных участков, а для парковых зон или для коттеджей с участком не менее 30 соток
По правилам СНИП в СНТ высота забора между соседними участками установлено, не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала (например из сетки-рабицы). Кроме того, помимо строительных норм и правил нужно учитывать требования устава товарищества. Так, СНТ может установить, что заборы могут быть только из штакетника и не выше 1,5 метра, а может быть и оговорка, что забор между соседями допускается делать каким угодно.
Роман, здравствуйте! А если сосед поставил забор из профнастила, я против, т.к. нет проветривания растениям... убирать не собирается, к кому можно обратиться? председатель уже приходил по моей просьбе, но результата нет...
В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов.
А что про это в интернете не смотрели? Там на любой вопрос можно найти ответ!