Анна
АннаПодписчиков: 3
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг641

Сложно ли продать квартиру с обременением?!

27 просмотров
13 дочитываний
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,71 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Нет, это не так сложно, как говорят. И даже если у покупателя материнский капитал, это возможно. Причиной для продажи жилья с обременением много: маленькая площадь, неудобная поанировка или переезд. А как же быть? Не хочется платить ипотеку за жилье в котором ты не живешь, да и которое юридически не твое, т.к. права как собственника ограничиваются банком: можно жить в квартире, делать ремонт и прописывать там близких родственников, но нельзя сдать ее в аренду или продать без согласия банка. Выход есть! И боятся продать квартиру не нужно,несмотря на обременение. Процесс будет состоять всего из четырех шагов:

1)найти покупателя,

2) закючить сделку и получиь деньги за квартиру,

3) закрыть этими деньгами свою ипотеку,

4) снять обременение с квартиры.

Если покупатель с маткапиталом, то из-за этого этапов получится больше:

1) найти покупателя,

2) заключить договор с обременением в пользу продавца,(квартира оказывается в залоге, пока покупатель не переведет остаток денег) и передать продавцу денежные средства в размере остатка суммы обременения по ипотеки,

3) регистрация договор купли-продажи в Росреестре, после чего продавец гасит долг и получает справку о снятие банковского обременения,

4) После регистрации права собственности, покупатель передает оставшиеся наличные средства продавцу и пишет заявление в ПФР на распоряжение средствами сертификата,

5) После получение всей суммы продавец снимает обременение.

Вот так просто можно продать свою жилплощадь.

4 комментария
Понравилась публикация?
7 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Валентина
Подписчиков 17639
17.05.2024, 08:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.7М
Сейчас микрорайон огорожен тяжелыми бетонными плитами и колючей проволокой. Все ворота ...
Подробнее
Неинтересно
01:18
Поделитесь этим видео
-3
169
Карина Юрьевна
Подписчиков 5881
10.05.2024, 15:27
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг12.8М
Здравствуйте, дорогие читатели! Хочу рассказать вам об одном случае, произошедшем ...
Подробнее
Неинтересно
-2
203
Степанова Анна Вячеславовна
Подписчиков 624
25.04.2024, 15:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг230.4к
КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОСЛЕ СМЕРТИ СОБСТВЕННИКА ЕСЛИ ПРАВА НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ? 📝🏡🎓С наступлением ...
Подробнее
Неинтересно
0
8
Доцент
Подписчиков 39
вчера, 19:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.8к
Сложные проценты - это проценты, начисляемые на первоначальную основную сумму плюс накопленные проценты.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Доцент
Подписчиков 39
вчера, 19:17
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.8к
Выход на пенсию в 35 лет может показаться невероятной задачей для многих людей, однако ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Аникеева Кристина Юрьевна
Подписчиков 6196
вчера, 15:20
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.5М
Автор фото: Ермохин Сергей / ДППри заключении ипотечного договора нотариально ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 1226
16.05.2024, 20:16
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг694.4к
Многие из нас сталкиваются с вопросами, связанными с удержанием долгов из заработной ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Сергей Викторович Мусиенко
Подписчиков 358
16.05.2024, 15:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг601.2к
Весь мой сорокапятилетний рабочий стаж предполагал, так или иначе, участие в различных судебных процессах.
Подробнее
Неинтересно
0
3