Добрый день! Подскажите, что делать и к кому обращаться за помощью. Мы арендуем квартиру у города по соцнайму уже много лет. В неё ещё прабабушка жила и так - каждое новое поколение. Приватизацию квартира не проходила,, да и не хочется приобретать эту развалюху - ее ни продать, ни в аренду не сдать. Дом старенький, первый этаж - кирпичный, второй - деревянный. Мы живем на втором. В углах уже заводится плесень. Опять же теснота. Ремонт никто не делает. У нас трое маленьких детей, то есть наша семья многодетная. Плюс мои родители. Итого 7 человек. Дом под снос не идет, хоть и обещали - ждём уже 10 лет, но никаких просветов...
Нам положена какая-то помощь по расширению жилплощади? Сейчас ютимся всемером на 53 квадратах в трехкомнатной квартире с узкой кухней.
На что мы можем рассчитывать в такой ситуации? Заранее спасибо.
Вопрос из социальных сетей от Екатерины К.
Я так поняла, что это двухэтажный барак, который давно пора снести, а семьи расселить.
Добрый день.
Екатерина, Конституция РФ, закрепляя в ст. 40 право каждого на жилище и предполагая, что в условиях рыночной экономики граждане обеспечивают его реализацию в основном самостоятельно с использованием для этого различных допускаемых законом способов, одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права (ч. 2 ст. 40 Конституции РФ).
При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ).
Тем самым определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.
В целях реализации положений ст. 40 Конституции РФ ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены ст. 51 ЖК РФ. В качестве самостоятельного условия нуждаемости является проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 52 ЖК РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Органом принимающим на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и устанавливающим учетную норму, является орган местного самоуправления.
Встать на учет в качестве нуждающихся в жилье граждан можно в органе местного самоуправления по месту жительства либо через многофункциональный центр, подав соответствующее заявление.
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр этот срок исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
В принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении может быть отказано, если:
- не представлены все необходимые для постановки на учет документы;
- ответ на межведомственный запрос не подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении;
- не истек 5-летний срок со дня совершения гражданином намеренных действий по ухудшению своих жилищных условий. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Если гражданин совершил такую сделку менее чем за 5 лет до подачи заявления, в постановке на учет ему будет отказано.
Как получить квартиру от государства: варианты
Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.
Добрый день, Екатерина! Основания признания граждан нуждающимися в жилье по социальному найму определены в статье 51 Жилищного кодекса РФ. При наличии жилья площадью меньше определенной социальной нормы на человека (установлена индивидуально в каждом субъекте) Вы можете встать на очередь и получить в установленном законом порядке социальное жилье.
В соц защите напишите заявление на акт обследования жилья. Там будет написан метраж, как течёт вода, есть ли плесень и т. Д. Возможно если в доме все печально то он станет аварийных. Сделать документ о том что Вы малоимущие и пишите в администрацию на расширение или получение новой квартиры. А если еще есть инвалид в семье как у меня ребёнок эпилепсик то я выбила квартиру через прокуратуру так как Администрация сопративлялась по закону дать то что положено. Добивайтесь, пробуйте.