Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал
А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Афоризмы и анекдоты про деньги - 9
"Лекарство от запора", иллюстрация создана сетью Джемини Когда продавец в магазине ...
Минус 100 тысяч банкоматов за 10 лет: банки решили, что кэш — это пережиток?
Кажется, совсем недавно банкоматы стояли на каждом углу — рядом с булочной, в продуктовых ...
ЦБ РФ обяжет банки привязывать счета россиян к ИНН
Центробанк планирует всерьез взяться за наши банковские счета: хотят обязать ...
ЕС нашел способ навсегда заблокировать российские активы
Евросоюз, похоже, всерьез настроен окончательно "заморозить" российские активы, причем ...
Неделя декабря и мой кешбек по Альфа карте.
Вот уже пролетела первая неделя зимы и я хочу сделать некие выводы по кешбеку ...
Сколько будем платить за свет в 2026 году: ФАС России пересмотрела тарифы
Сколько будем платить за свет в 2026 году. ФАС России пересмотрела тарифы, рост уже с 1 января нового года
Сходила на обучение в Ювелирочку. Продажа украшений по телефону
Ювелирочка - компания, которая продаёт ювелирные изделия. У неё также есть ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
Бедные-беднеют, богатые-богатеют…
Я вот ни раз. И в крайний задумалась о чем же эта фраза и кто что под ней подразумевает. Некоторые ...
Народный банк Китая продолжает скупать золото на фоне замедления роста цен на металл
Народный банк Китая продолжает скупать золото на фоне замедления роста цен на металл Согласно опубликованным в воскресенье данным, Центральный банк Китая пополняет свои золотые резервы 13-й месяц подряд.
О новшествах с 2026 года при учете дохода при подсчете на ежемесячные детские пособия.
О новшествах с 2026 года при учете дохода при подсчете на ежемесячные детские пособия.
01:13
Вы всегда так красиво излагаете, НО по факту и по жизни, ВСЁ это не работает...в обязанность вменяют, но платить ни в коем случаи не нужно....Да попробуй не заплати!
Учитесь отстаивать свои права, если, конечно, вы не овца.
Чтобы отстаивать свои права надо иметь крепкое здоровье и деньги на хорошего адвоката!!!
Не пишите ерунды. Надо иметь просто желание. На счёт юристов и адвокатов могу сказать ссылаясь на собственный опыт: большинство юристов (как и вообще специалистов) сейчас имеют очень низкую квалификацию. Так что, если вы потратите час или два на изучение юридической стороны дела, в большинстве случаев этого будет достаточно.
С меня как-то попытались взять оплату за замену запорной арматуры. Я начал жаловаться в вышестоящие инстанции. После того, как обращение в районную мэрию не принесло результата, написал главе районной администрации, где, не стесняясь в выражениях, высказал всё, что думаю о нём и его аппарате, и пообещал ославить его во всех социальных сетях и на местном ТВ. После этого мне позвонили из мэрии, извинились за доставленные неудобства и заверили, что "ваше заявление контролирует лично зам. мэра по коммунальному хозяйству".
А вы не преукрашиваете свои возможности?
Присоединяюсь. Не согласна только с количеством времени. Это не час и не два. Столкнувшись с задачами я стала вставать в 4 часа утра, изучала сначала практику по семейным спорам, потом по наследственным, потом по жилищным, суды все выиграны, а привычка вставать в 4 часа утра осталась. Юридический труд очень кропотливый и тяжёлый, его надо любить и уважать, а это сложно.
Ого, вы открыли формулу с одной переменной... правда такими пользуются только в первом классе.
А другого выхода нет, не встречала юриста многопрофильника
Отстаивание прав обходится очень дорого нервной системе. Система ЖКХ непробиваема. Иногда помогает, но чаще всего нет, потому что идет такая обработка активистами общего собрания собственников, что любой пункт, который ранее входил в статью "Содержание и ремонт жилья" выносится на голосование и проходит на ура. По своему невезению я оказалась в доме, где организовано ТСЖ, а дом для непосредственного управления великоват (35 квартир), а для нормального функционирования маловат - все немалые наши взносы уходят на зарплаты и налоги, даже на косметический ремонт подъезда приходится собирать целевые, плюс мошенничество не в особо крупных размеров, но оно есть.
Чтобы отстаивать свои права -надо иметь сибирское здоровье,а еще быть юридически грамотным или нанимать юриста,а это не дешевое удовольствие.Это все проходила и не только по ЖКХ,а результат не в мою пользу. И здоровья потерянного не вернешь.
Евгений Михайлович, ахинею - то не несите. Что значит "учитесь" - всем "юристами" стать что ли? А кто Вам жрачку растить - готовить будет? Ну, я допустим, изучил базу ЖКХ, собрал доказательства незаконности начислений по целому ряду услуг, перечислил все нарушенные положения НПА. Где "отстаивать"? В питерском преступном суде, судьи которого плюют на законы и принимают заведомо противозаконные решения (статья УК, между прочим), уверенные в своей безнаказанности? Так что не надо ля-ля про овец.
"Так что не надо ля-ля про овец". Согласен. Среди овец встречаются бараны.
Очень оскорбительный комментарий. Если Вы такой умный, то помогите советом,а не бросайтесь пустыми словами.
На 11.07.2022 13:18 комментарий набрал 39 лайков и 23 дизлайка. В каком-то смысле это статистика, показывающая соотношение людей и тех, кто... предпочитает искать пастуха.
Евгений Михайлович, терзают смутные сомнения в вашей грамотности (путать питерскую мэрию с районной администрацией?) и способностях отстаивать права. "Ущипнули" укашку по запорной арматуре на копейки и уже лайки считаете. Как же - вот он "борец -победитель". Моя укашка на незаконных начислениях с населения "управляемых" ею домов по самым скромным подсчётам имеет 0,5 млрд руб "неосновательного обогащения" ежегодно (т.е. за вычетом платы РСО и т.д.). И вряд ли вы со своим апломбом подозреваете на чём вас обманывают. На такие бабки можно иметь "друзей" в администрации, в прокуратуре, суде, ГЖИ и т.д. Но вы дальше своей запорной арматуры не видите и не лезете. "Борец" однако.
А я уверен в вашей безграмотности: я пишу про статистику, а вы - про каких-то "укашек". Опубликуйте ваши "скромные подсчёты", какие трудности?! А если даже этого сделать не можете - плавайте среди "укашек".
Евг.Михайлович,я Вас полностью поддерживаю,но сколько нервов и сил это гробит.
А Вы много прв своих отстояли?
Привет, Ирина, Бабкин как всегда в своем репертуаре, я не разу ,не имел ,пользы от его статей, пустобрех!!!
Игорь, абсолютно согласна. Главное сделать громкий заголовок , чтобы привлечь читателей . Открываешь в очередной раз статью с громким названием , а там ноль полезной информации
Можно подумать это Бабкин пишет законы. Он всего лишь пишет как эти законы должны исполняться и как законопослушный гражданин может защитить свои права. А то что законы работают в одну сторону не Бабкин виноват.
Вы законов не знали, не знали, да и забыли. Коммунальщики сволочи, потому что сволочили всю оплату к себе на свой индивидуальный счёт, а закон ст. 4 ФЗ 103 запрещает вам платить на индивидуальные счета за коммуналку и обязывает вас безграмотных оплачивать только специальные счета. Если вы не оплатите индивидуальный счёт коммунальщиков вам за это ничего не будет, а по суду вы ещё и получите за моральный ущерб. Советую вам немедленно собрать вещички и явиться с повинной в органы. Может быть за безграмотность вам скостят срок за пособничество мародёрство и мошенничество коммунальщиков со счетами.
Поясните что за специальный счет?Где он в платежке отображен?
Вверху мелким почерком инд. счёт 407....А вы должны платить без посредников ресурсникам на их спец. счёт 408...
Виктор, ст. 4 предписывает ПЛ. АГЕНТАМ УО принимать только НАЛИЧНЫЕ денежные средства на спец. счет, а с него перечислять на спец. сч.УО. Если Вы платите напрямую в УО, спец. сч. НЕ НУЖЕН!
Ваша "грамотность" в действительности безграмотна.
При оплате за свет и воду на инд. счёт кассы должны не принимать такие счета и тоже должны вместе с вами идти в органы сдаваться, как пособники нарушителям закона 103, обязывающего платить ресурснику, а не вымогателю денег на их счёт.
Виктор, я плачУ УО - ИСПОЛНИТЕЛЮ всех ЖКУ на расчетный счет (407). Если собственники заключили "прямые" договоры с некоторыми РСО, "прямые" платежи идут на р/счет РСО (407).
Вот видите - нарушаете закон 103, а связываться видимо не хочется. Так и все живут не по закону, а как пособники преступников. Пусть исполнители исполняют свои обязанности: подметают, подтягивают краны и меняют прокладки и это почти всё (это их зарплата), а с какого бодуна они распоряжаются чужими (вашими и ресурсников) деньгами это загадка только для вас. Что ж, продолжайте платить и кормить УО уборщиков, моляров, штукатурщиков и сантехников хоть всех ЖКУ России и всего мира.
хорошо пристроился и пописывает статеечки, так и зарабатывает в отличии от нормальных юристов на этом сайте, которые отдельно рассматривают какой-л. закон или право, да еще плюсом предлагают форму заявлений, жалоб или т..д.
Вот вам говорят умные люди, что платить не надо, а вы платите и этих же людей потом упрекаете. Мозги то включите.
К сожалению УК думает по другому
К сожалению,так думает не только УК,но и организации и чиновники,которые призваны контролировать эти УК,а на деле их покрывают.
А вам не всё равно, чего там себе думают УК? У вас есть какой-нибудь договор со своей УК, оформленный должным образом?
Юридическое лицо может стать субъектом жилищных прав в случае, если получит надлежаще оформленные полномочия на действия в интересах всех жителей дома, для чего требуется осуществить процедуру государственной регистрации общего имущества данного дома.
Согласно ст.8.1 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, так что в государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения (ч.1 ст.8.1 ГК РФ).
Согласно п.3 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства №491:
“При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре”.
Если состав общего имущества не определен и не зарегистрирован в установленном порядке, то не возникло оснований считать какую-либо организацию управляющей, потому что по смыслу пункта 9 части 1 статьи 8 ГК РФ не наступило событие, с которым закон связывает наступление гражданских прав и обязанностей.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом» (ч.2 ст. 8.1 ГК РФ).
С момента государственной регистрации у организации возникают права выступать в защиту интересов физических лиц – собственников помещений. С этого момента возникает право на обращение в суд в рамках жилищного законодательства.
Спасибо за полезную информацию,теперь еще и за вывоз мусора платить обязательно
Добра и мира , а конфету покупаешь с фантиком? А фантик мусор!? Значит при покупке каждый мусор уже оплачено !!!!!!!! А за мусор нам должны вернуть деньги , а не отбирать в двойне !!!!!! Кого мы снабжаем !? Не тех ли которые виллы и корабли покупают и в войнушки играют !? Подумайте , проснитесь пока живьём на органы не распотрошили!!!!!!!!!!!
Подумайте , проснитесь пока живьём на органы не распотрошили- У ВАС БЫ ХОРОШО ПОЛУЧИЛОСЬ СЦЕНАРИЙ К ФИЛЬМАМ УЖАСОВ ПИСАТЬ.
Гениально!
Собирайте свои фантики и сами сдавайте на переработку, вот и будут вам деньги.
Фантик не мусор,а упаковка...Мусором он будет когда Вы, выкушав конфетку,бросите этот фантик ...куда-нибудь,а не положите в карман....а потом аккуратно в урну....
Берут не за мусор, а его вывоз и утилизацию.
А мне ответили из администрации СПб, что повышение связано с тем,что ранее брали плату за вывоз и утилизацию, то теперь нужно строить заводы пеирерабатывающие,поэтому за впаш счет будем сжигать, а не закапывать,поэтому будет все экологично,и на это денежки нужны, чудесно,да?
Производитель продукции оплачивает(закладывает в цену) утилизацию упаковки, а зачастую и самой продукцию(утилизационный сбор на автомобили).
А мы, милостию божией, пардон правительства, оплачиваем сбор и транспортировку отходов к местам захоронения или утилизации.
Так что платите денюшки...
😊🤗😇😎
Однако, управляющие организации продолжали собирать деньги...
Причем законно
Спасибо, полезно!
заткнись, штрейкбрехер.