Квартиры сиротам.

Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ установлено, что детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа по достижению 18 лет, по письменному заявлению однократно предоставляются жилых помещения по договорам найма специализированных жилых помещений.

Такие жилые помещения должны быть полностью благоустроенные (в соответствии с уровнем благоустройства населенного пункта) это означает, что жилое помещение должно быть полностью отремонтировано, оборудовано всеми инженерными коммуникациями, сантехническим оборудованием, полный перечень требований к таким жилым помещениям Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Нередки случаи, когда по множеству причин ребенок сирот по достижению 14 лет не был включен в список лиц подлежащих обеспечению жилым помещением, и вот человеку уже больше 18 лет и никто ему жилое помещение давать не собирается, а в случаях обращений в органы власти получают отворот-поворот. В таких случаях нужно знать свои права.

Если до апреля 2019 года лицам достигшим возраста 23 лет было проблематично включиться в список лиц подлежащих обеспечению жилым помещением, то после указанной даты Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2019 г. N 397 определено, что в такой список включаются в том числе лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

Заявление нужно подавать в орган опеки по месту жительства (местную администрацию) с заявлением по форме утвержденной Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2019 г. N 397.

К заявлению нужно приложить копии документов:

свидетельства о рождении;

паспорта гражданина Российской Федерации;

договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);

документа, подтверждающего полномочия законного представителя;

документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя) (решения суда о лишении ограничении в родительских правах, свидетельства о смерти родителей (единственного родителя) и т.д.);

доверенности представителя заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (при наличии).

Законодательными актами субъектов РФ может быть утвержден исчерпывающий перечень документов.

Проверку наличия оснований для включения в список орган власти проводит самостоятельно, путем информационного взаимодействия (Росреестр, БТИ, ОМС, ФМС).

Нередки отказы, основанные на рекомендациях направленных Письмом Минпросвещения России от 23.06.2020 N ДГ-812/07, в которых указано, что лиц достигших 23 лет включать в списки рекомендовано только на основании решения суда. В случае получения такого отказа, можно обратиться в прокуратуру (так как рекомендации не являются обязательными для исполнения), либо же написать исковое заявление в суд.