"Умер одинокий сосед без родственников, трупный запах не даёт жить" – рассказываю, как решить этот сложный вопрос

В итоге я решил покопаться в этом интересном вопросе, но надеюсь, что мои советы вам не пригодятся и вы не столкнетесь с этой ситуацией... но всё же начнём.

Как сделать так, чтобы забрали тело

Неприятный трупный запах начинает появляться уже спустя сутки. Если этот запах стоит очень долго и он явный, то необходимо вызывать участкового для вскрытия квартиры. Участковый, в свою очередь, вызовет представителей управляющей компании и МЧС для вскрытия двери.

Если подтвердится, что внутри уже не живой человек, то тогда вызываются медицинские работники для констатации смерти и для забора тела в морг. После этого квартира опечатывается.

Как избавиться от запаха, если у умершего не было родственников

Ситуация становится хуже, когда тело и забрали, но трупный запах въелся в мебель и в стены, становясь все хуже и хуже. Если у умершего есть родственники, то это ускоряет решение вопроса. Они смогут попасть в квартиру.

Но если у умершего нет родственников, то ни вы, ни кто-либо другой не сможет после опечатывания квартиры в неё войти для вывода трупного запаха. Что делать тогда?

Есть несколько законных вариантов решения проблемы (в том числе плохие и долгие):

• Заказать выписку из ЕГРН на квартиру и узнать, зарегистрирован ли в квартире кто-то ещё или, может быть, умерший человек снимал квартиру, а собственник – иной человек? В любом случае нужно будет найти кого-нибудь, кто официально имеет отношение к данной квартире, и договориться с ним о решении вопроса с запахом.

• Если вам знаком умерший и вы, возможно, когда-либо видели его детей или иных родственников (потенциальных наследников), то вам нужно попытаться найти их (посредством соцсетей, через УК и т.д.) и сообщить им о смерти.

• Если два варианта не сработали, то остаётся последний, самый плохой: ждать, когда кто-либо вступит в наследство на спорную квартиру (а на это даётся 6 месяцев!), а если наследники не объявились, то спустя 6 месяцев администрация обратится к нотариусу о признании имущества выморочным, т.е. для получения в свою собственность и для передачи данной квартиры в дальнейшим малоимущим/нуждающимся и так далее. Администрация обязана будет провести санитарные процедуры за свой счёт.

К сожалению, других способов решить вопрос с запахом нет. Самое важное: после опечатывания квартиры не пытайтесь самостоятельно попасть в квартиру, если вы не имеете ни к умершему, ни к квартире никакого отношения! Можете уголовное дело схлопотать.

С уважением, юрист Эдуард Чубуров
Контакты для получения консультации можете найти на сайте