Условия получения налогового вычета за приобретенный или построенный дом на садовом участке

Чтобы получить налоговый вычет за строительство или покупку дома на садовом участке, следует обратиться в ФНС.

По правилам налоговый вычет могут получить только резиденты Российской Федерации, которые платят налог на доходы в размере 13%. Также при обращении за налоговым вычетом стоит учесть лимит имущественного вычета: размер производится от стоимости дома, но не более 2 000 000 рублей.

С покупки имущества вы также можете получить налог до 260 000 рублей.

Условия получения налогового вычета

Дом должен был быть построен до 1 января 2019 года и в ЕГРН на эту дату иметь статус "жилое строение".

Дом приобретен после 1 января 2019 года и в ЕГРН зарегистрирован как "жилой дом". При этом по документам участок может называться садовым, дачным, для ведения дачного хозяйства или дачного строительства.

Какие произошли изменения в законодательстве

Говоря кратко о том, что изменилось в законодательстве, то до 1 января 2019 года было запрещено возводить жилые дома на садовых участках. А уже с 1 января 2019 года в законодательство были внесены изменения, и теперь все жилые строения на садовых участках приравниваются к статусу жилых домов.

Почему владелец участка не получит налоговый вычет

Владелец участка не сможет получить налоговый вычет, если данный участок в ЕГРН зарегистрирован как "нежилой" и предназначен для сезонного использования. Следовательно, владелец не получает право на налоговый вычет, так как участок признан садовым.