Зачем нужно согласие супруга при оформлении кредита?

Многих удивляет тот факт, что при оформлении займа от них просят согласие супруга. Но в этом нет ничего странного, скорее наоборот, чем больше организаций перейдут на такую практику, тем более разумная система кредитования нас ожидает в будущем. У данной процедуры есть логичные объяснения как со стороны закона, так и с житейской практики.

Когда нужно давать согласие

С недавних пор появилась повсеместная, установленная законом практика, когда второй супруг дает нотариальное согласие на сделку. Это требуется при переоформлении многих объектов, недвижимость – самая популярная сделка с таким требованием. Соответственно и банки все чаще стали прибегать к подобной практике, но уже не на обязательной основе.

Последний пункт очень важно понимать. Если банк просит согласие, то это не требование к обязательному исполнению. Оформляя кредит, вы выступаете равными сторонами с банком и заключаете об этом договор. Сами по себе договорные отношения строятся на возможности договариваться, следовательно, если банк попросил дать такое согласие, вы вправе ему отказать. Но, вероятнее всего, после этого изменятся условия сделки, так как доверия к вам будет меньше.

Чего боятся банки

Опасения вызваны тем, что в дальнейшем один из супругов получит возможность оспорить сделку, в результате чего банк потеряет свои деньги, не в полном объеме, конечно, но значительную часть положенных ему процентов. Такое право у одного из супругов действительно есть, и уже сформировалась судебная практика по данному вопросу. Оспариваются не только сделки по приобретению или реализации имущества, но и сделки по кредитным договорам, как ущемляющие материальное положение семьи.

Институт брака крепчает и приобретает авторитет. Возможно, взаимовыгодные созависимые отношения в вопросе финансов и владения имуществом смогут сократить количество разводов в нашей стране.

Подробнее