Доверились родственнице и лишились квартиры в Москве

В вопросах дорогостоящего имущества зачастую многие забывают о порядочности и ценности хороших отношений с родственниками. Вот и Наталья (имя изменено) лишилась наследства в виде квартиры в Москве, доверившись своей родственнице.
В Москве пропал двоюродный брат

У Натальи был двоюродный брат Виталий (имя изменено), собственник квартиры в Москве, который примерно с 2014 года перестал выходить на связь. Мужчина проживал один. Наталья была занята уходом за своей больной матерью, ближайшей родственницей Виталия, и сама не могла заняться вопросами по розыску Виталия и попросила об этом свою двоюродную сестру Снежану (имя изменено), с которой поддерживала очень хорошие отношения: женщины созванивались практически ежедневно и души друг в друге не чаяли.
Розыски
Снежана заявила в полицию о пропаже Виталия. Также по решению суда его признали безвестно отсутствующим. Позднее Снежана опознала тело Виталия, который погиб в районе железнодорожного вокзала.

Подача заявления нотариусу о вступлении в наследство
После опознания тела Виталия Снежана получила свидетельство о его смерти и подала от своей матери заявление на вступление в наследство. При этом Снежана скрыла от нотариуса существование более близких к Виталию родственников и ничего не сказала Наталье.

Мать Снежаны, на которую та оформляла наследство, была также тяжело больна, и по причине болезни ей восстановили пропущенный процессуальный срок на вступление в наследство.
В суде администрация Москвы пыталась признать квартиру Виталия выморочным имуществом и забрать ее себе, но Снежана со своей матерью одержала победу и по решению суда наследницей Виталия стала мать Снежаны. Женщины скрыли от нотариуса и суда существование других наследников, которые имели больше прав на принятие этого наследства.
Позднее мать Снежаны также умерла и в наследство на московскую квартиру Виталия вступила уже сама Снежана, которая поспешила ее продать третьему лицу.
Все это время Снежана врала Наталье о том, что она ведет розыски Виталия.
Вот так, поверив двоюродной сестре, Наталья лишилась московской квартиры, на которую могла бы сама вступить в наследство.

А что вы думаете обо всем этом? Сталкивались ли вы с ситуацией, когда возможность поживиться затмевала в людях все родственные чувства и порядочность? Напишите свое мнение в комментарии, поделитесь статьей с теми, кому она может быть полезна.
>>>читать статью "Жена решила отобрать у мужа ипотечную квартиру и ребенка часть 3"
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Да , квартирный вопрос всегда встает камнем преткновения между родственниками. Наследство иной раз меняет человека до неузнаваемости. Женщина из вашего случая поступила конечно подло. Могли бы поделить деньги пополам после, к примеру, продажи квартиры. Только я не пойму, а что разве нельзя в суд подать. Ведь вроде есть закон, благодаря которому, можно было бы отсудить наследство?
Над этим как раз сейчас думаю. Там еще есть ньюансы,- муж Снежаны цыган, а на третью сестру,- насленицу второй очереди напали какие то цыгане и чуть не убили, щас Наталья пытается оформить над ней опекунство и потом мы от ее имени вероятно подадим в суд и полицию
Она может и в этих условиях обратиться в суд, в течение 3-х лет (срок исковой давности). Если от неё скрыли смерть брата. Условная Снежана длительное время знала о его смерти, вела судебную тяжбу с администрацией города... внимание (!) не сообщив и суду о наличии других наследников, т.е. заинтересованных лиц в этом деле - это серьёзное доказательство факта,что она не сообщила сестре о смерти брата. Да, тут тяжело будет доказывать,что не сообщила. Но есть ещё и нотариус, которому тоже не сообщили о существовании других наследников. Если это будет доказано, то есть немалый шанс, что Снежана с матерью будут признаны недостойными наследниками, и Снежана будет выплачивать сестре стоимость этой проданной квартиры. Но, скорее всего, девушка упустила все сроки, с момента, когда узнала о смерти брата. Будет вопрос, почему она не подала самостоятельно заявление о вступлении в наследство. " Не знала законов" тут не прокатит,нужны уважительные причины.
Я не юрист, но столкнулась с подобным у моей невестки, и даже обращалась тут на сайте за помощью. Помощников толковых, увы, не нашлось, пришлось самим справляться. У невестки умер отец,в собственности которой была квартира в Хабаровске. Так случилось,что в этой квартире,на момент его смерти, проживали его престарелые родители в возрасте, далеко за 90, а невестка жила далеко. Квартира поделилась на четверых: Жена, дочь (моя невестка), и престарелые родители. Девочка далеко, в другом городе, только что мне внука родила. Мама её... без подробностей, но человек непригодный для защиты прав. Быстро подсуетилась её тётя ( сестра отца и дочь этих родителей),взяла на себя труд ухода за родителями и попутно оформила от имени матери завещание. После смерти родителей кинула девушке на вотсап фото завещания, та и заявление не подала. В результате тётка завладела 5/12 квартиры, и...выставила девушке предложение выкупить её долю. (а иначе продаст её, условно, вьетнамскому семейству). Девка - в слёзы, где она такие деньжищи возьмёт? - Любите, девочки свекровей,они бывают полезными! Я обратила внимание, что на фото этого завещания стоит подпись... дочери этой тётушки. Бабушка была слепой, беспомощной, сама не могла подписать, в таких случаях приглашается рукоприкладчик. Но, рукоприкладчиком не может выступать дочь наследополучателя. (супруги, дети, короче, заинтересованные в получении наследства очередники) Суд мы, фактически выиграли - заключено мировое соглашение, по которому тётушка признаёт право моей невестки на всё, что мы у неё отсуживали, и "усё это" подарит, если мы откажемся от иска. А то, и своей части наследства рисковала лишиться, как недостойный наследник, если бы было доказано, "как" это завещание составлялось. Ну, тут уж у нас выбор был - тянуть дольше возню, с непредсказуемым результатом, или согласиться. Решили согласиться.
А она не обязана сообщать другим родственникам о смерти брата ни в силу закона, ни в силу договора. Они сами должны быть в курсе что происходит с их родственником
Да, но это может быть признано судом введением родственницы в заблуждение. А это судами признаётся недостойным поведением. Не просто " не сообщить, "скрыть" - ввести в заблуждение". Где-то я читала это в судебной практике, когда искала информацию для невестки. Ведь брат находился в розыске. она занималась этим розыском, по просьбе сестры. Кроме того, незнание о смерти брата в результате введения в заблуждение признаётся уважительной причиной при восстановлении сроков установления прав на наследство.
это да
Не сообщение нотариусу и даже введение его в заблуждение не является основанием для того, чтобы отобрать квартиру даже у матери Снежаны, а та еще к тому же уже умерла , а Снежана продала квартиру добросовестному приобретателю
А не надо отбирать квартиру у добросовестного покупателя. Если девушка будет признана судом наследницей, а действия Снежаны будут признаны недобросовестными, будет признана её вина, и ущерб от этой вины перед сестрой, то полученные за квартиру средства могут стать неосновательным обогащением, за счёт сестры. Снежана будут выплачивать стоимость имущества, которое должно было принадлежать сестре. Тем более, что стоимость определить будет не сложно, т.к.квартиру она продала. Сложно, но можно побороться, и наказать поганку. + дополнительный доход, пока не выплатит. С моральным ущербом, ещё.
Она будет признана не достойным наследником только если доказать причастность ее и ее мужа к убийству двоюродного брата и нападению на последнюю оставшуюся в живых сестру ,которая щас в интернате после покушения
Нет. Намеренное введение в заблуждение родственников тоже признаётся этой недостойностью. Не смогу найти сейчас эту практику ВС РФ, но видела её. Сложность будет в том, что не мать Снежаны намеренно вводила в заблуждение, а доча её заинтересованная. Но которая, в итоге, эту заинтересованность и реализовала.
Ок, поищу практику по этой теме
Это можно обосновать тем, что она ухаживала за больной матерью, что подтверждается медицинскими документами
Да,это и было обстоятельством,позволившим ввести её в заблуждение. Ведь розыском занималась сестра по её просьбе. Мыс нгевесткой пропуск сроков обосновывали тем, что у неё на момент смерти бабушки только что родился ребёнок, с малым весом (1,9 кг), требующим постоянного присутствия матери, исключительно грудного вскармливания ( сейчас уже бутуз догнал сверстников), и она не могла приехать из другого города заниматься наследственными делами и даже, в электронном виде через местного нотариуса. - К нему ходить надо и в очередях сидеть. И денег нет. У той девушки тоже может набраться достаточно причин, чтобы не узнать о смерти брата самостоятельно.
Это совершенно иная ситуация, тут речь идет об оспаривании завещания , которое возможно если доказать что нотариус ошибочно допустил до рукоприкладства не того человека
Не-е-ет. Оказывается ( тоже ошибочно думала наехать на нотариуса) нотариус вообще не должен выяснять, кем приходится рукоприкладчик наследополучателю. Он должен только разъяснить положения ст.1024 ГК РФ наследодателю и рукоприкладчику. А последствия нарушения - не проблема нотариуса. А тут вопрос - как беспомощной 95-ти летней бабушке, не имеющей возможности самостоятельно подписать своё завещание, слепой, это разъяснить? - Она даже не видит,кто подписывает, даже если формально, дееспособна. Тут уж дочка с внучкой должны были позвать хотя бы соседа... Но, видимо были явно не заинтересованы в свидетелях действа..
То есть по условиям мирового соглашения тетя должна Вам в будущем подарить свою долю при условии отказа от иска ? Тут нужно подумать, мне кажется такое условие можно оспорить
Да, я тоже так думаю, но результат непредсказуем, усталость девушки от судов большая. А я-то советчица только, против её желания скорее это закончить не пойду. А другая сторона оспаривать не будет то, что сама же и предложила. И время для оспаривания ( процессуальные сроки) ушло. А вообще - да. Это выливается сейчас в то,что за фиктивный "подарок", а фактически своё же, признанное судом имущество, налоги надо платить. Тётя же - не близкая родственница. И соглашение у нас... э-э-э... " тётя признаёт ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ племянницы на имущество, и... ДАРИТ ЕГО" - Это как? Я вот думаю как-то в налоговую обратиться, может освободят девку от налога за такой "подарок"? - понимаю, что вряд ли, но стоит попробовать. Я думаю у них тоже, глаза на лоб полезут от такого - Это, чёрт подери, "подарок" или признанная судом "её собственность"?
да тут еще его нужно получить этот подарок, думаю тут возникнут проблемы , которые приведут просто к затягиванию фактической передачи имущества или вообще эта девушка останется без имущества
Добавлю к сказанному уже об этом. (см. ком. ниже) - Может быть, иск об установлении факта, имеющего юр.значение? - "Признать факт собственности девушки на это имущество",. Рабочая идея....
в таком иске откажут
не все можно продумать, если ничего еще нет.
Правильно сказал Воланд в романе "Мастер и Маргарита про людей -"квартирный вопрос только испортил их".
А почему она не подала в суд, когда узнала о такой ситуации? (В статье об этом не говорится, по этому и интересно.)
Так она ко мне и обратилась чтобы подать в суд, я озвучил смету расходов с учетом поездок в Москву и меры безопасности, и предупредил, что на победу шансов мало, ответа пока не получил
Необходимо завещание, даже если планируется один порядочный наследник. Среди родственников всегда найдётся мерзкая чёрная овца.
Простите, но речь идет о нестаром человеке и, вероятно, о произошедшим с ним несчастном случае. С чего бы он стал завещание составлять?
Там было 3 родных сестры, -наследников третьей очереди, мать Натальи, которая умерла, мать Снежаны, на которую та оформила наследство и третья сестра, на которую напали какие то цыганы и пробили ей голову,- она щас в интернате. А муж Снежаны кстати цыган, так что может это был и не несчастный случай, кто знает? Нужно расследовать