Бум ремонтных работ в связи с пандемией в Австралии начинает ослабевать

Ассоциация жилищной индустрии ожидает плавного снижения активности в сфере ремонта, поскольку рост ставок и затрат влияет на спрос, в то время как отдельное исследование показывает, что покупатели первого дома теперь с большей вероятностью отложат модернизацию.

Старший экономист PropTrack Элеонора Криг сказала, что увеличение затрат на строительные материалы, длительные сроки выполнения заказов и сбои в цепочке поставок, вероятно, приведут к тому, что все больше людей будут откладывать планы по ремонту.

«Спрос снизился по мере роста стоимости строительства. Доступ к сделкам также стал препятствием, и существуют длительные сроки выполнения заказов в сочетании с нехваткой материалов», — сказала г-жа Криг.

«Доверие потребителей снизилось, и с ростом ставок и инфляционным давлением в сочетании с отраслевыми проблемами будет меньше людей, желающих сделать ремонт по сравнению с пандемическим бумом».

Согласно данным Австралийского статистического бюро, в 2021 году австралийцы потратили на ремонт рекордные 12,49 миллиарда долларов, что более чем на 34% больше, чем в 2020 году.

«В 2021 году австралийцы потратили на ремонт своих домов больше, чем в любой другой год, начиная с 1970-х годов, когда начались записи», — сказала г-жа Криг.

«Ремонт домов стал бумом по всей стране, так как все больше времени проводилось дома, что в сочетании с государственными субсидиями, сверхнизкими ставками по кредитам и увеличением сбережений домашних хозяйств стало идеальной комбинацией факторов, стимулирующих повышенный спрос на ремонт.

«Для некоторых ограниченное предложение недвижимости для продажи в 2021 году добавило бы стимула к ремонту и модернизации своего нынешнего дома, а не к продаже и поиску недвижимости для последующей покупки».