Ложь от местной администрации о капитальном ремонте дома только на бумаге, или Как я пыталась признать помещение непригодным для проживания

В России много несправедливости, произвола от местной власти, но жаловаться некому. Президент так наладил систему, что письма к нему просто игнорируются и отправляются назад губернатору вашего города или области. А от него одна отписка, ложь. Так же и во всех контролирующих, бюджетных органах – все против честности и справедливости. Даже прокуратура – утопия.

Так как платим мы за капитальный ремонт в месяц ежемесячно, то все эти деньги должны быть на депозите, под проценты. Но это другая схема обмана народа властями.

Начали мы, как и написано в пункте 45 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...", с поиска специализированной компании.

Поехали в МФЦ, написали заявление о проведении межведомственной комиссии. Но местная администрация Заневского городского поселения сама не проводит межведомственную комиссию, потому оплатила деньги из бюджета и передала полномочия администрации Всеволожского района. Назначили дату, и из администрации МО Всеволожского муниципального района приехала межведомственная комиссия.

Из машины вышли четыре мужчины и одна женщина. Женщина отошла в сторону и с подлой улыбочкой на лице смотрела на нас, жильцов этого дома. Комиссия походила для вида, искала на кирпичном фасаде здания маячки на трещинах. Но не смогла их найти, спросила у меня, где они.

После комиссия стала прощаться, сказав, что они решили: помещению и зданию требуется капитальный ремонт. После мы стали ждать, когда пришлют акт и заключение. Но его так и не было.

Через две недели стала звонить спрашивать, а там только обещают, что завтра вышлют. Через месяц надоела ложь, и тогда "ВКонтакте" стала писать в Правительство Ленобласти.

Пришел через два дня ответ, что акт и заключение были отправлены и нами получены. Вот это клевета так меня удивила, что пока я думала, что написать, мне позвонили из местной Администрации Всеволожска, попросили приехать забрать акт и заключение.

Я поехала и забрала, хотя этого делать не стоит, так как доказать потом факт получения будет тяжело. Поскольку можно подать в суд в течение 3 месяцев от даты получения акта и заключения от межведомственной комиссии.

Но я зря время не теряла, составляла административное исковое заявление. На сайте "Консультант плюс" я вошла через пробный доступ, там скачала образец административного искового заявления. Но так как денег нет для проведения по ходатайству судебной экспертизы на признание непригодным для проживания, то решила поменять исковые требования на проведение повторного обследования жилого помещения согласно Положению.

Суд выигран, и вот надеюсь на МЧС и Роспотребнадзор – на их честность. Но увы, приехали все восемь человек. И снова эта женщина из администрации Всеволожска с подлой улыбкой на лице. Председатель сразу обозначил: вот, мол, видите, все присутствуют и мы выносим решение капитальный ремонт.

Я говорю: "Но вы же не будете делать капитальный ремонт, как и тогда, первый раз вынесли решение только на бумаге. Вы же лжете". В ответ председатель комиссии с улыбкой на лице сказал: "Идите снова в суд".

И все ушли.

Теперь я стала искать адвоката. Но это было нелегко, так много юридических контор-лохотронов. Но я нашла, тогда мне так показалось. Мы договорились о цене, так как при выигрыше искового заявления я верну потраченные деньги. Я ей все скинула, первое административное исковое заявление и документы. Адвокат начала составлять. Сказала, что лучше снова написать "Прошу" с той же формулировкой, так как она не нашла похожего решения суда о том, чтобы обязать признать непригодным для проживания. Я говорю, что я буду по кругу так подавать в суд. В ответ адвокат пожала плечами.

У многих адвокатов не хватает соответствующей практики, а кто-то просто не подходит для этой профессии по складу ума. А склад ума в данном случае должен быть не только аналитическим, но и философским. Но цены их просто заоблачные. Мой адвокат даже с кем-то советовалась. Но увы...

"Хорошо, – говорю, – напишите, если возможно, два прошения.

1. Признать незаконными и отменить Акт обследования помещения и Заключение Межведомственной комисии ....

2. Обязать Межведомственную комиссию признать жилое помещение.

3. В случае невозможности возложения судом на Межведомственную комиссию обязательства о признании жилого помещения непригодным для проживания обязать Межведомственную комиссию провести повторное обследование жилого помещения с проведением оценки на предмет соответствия требованиям, установленным Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу".

Составила, но мне не понравилось. Много что пришлось корректировать. За такие заявления, считаю, цена должна быть не выше 3000–4000 руб. А то цены выставляют заоблачные, а качество низкое.

Так как я уже не стала спорить с адвокатом о том, что в административном иске написано мало аргументов, то попросила мне скинуть заявление в формате Еxcel на мою электронную почту.

Поэтому я его без труда дополнила немного, как мне это видится по первому опыту суда. Так как на первом суде только юрист от местной администрации не говорил, лгали, обвиняли меня в мошенничестве, – поэтому я уже морально готовилась на очередные их хитрые выдумки, угрозы.

И вот снова административное исковое заявление во Всеволожском городском суде, и та же судья Бере. И судья показала себя в честном, непредвзятом отношении. Но это оказалось потом, просто ее фальшь.

Судья на втором судебном заседании говорит истцу, чтобы она подготовила заявление с вопросами для судебной экспертизы. И отказала принять на заседании дополнение к административному исковому заявлению (на отзыв от ответчика), говоря, что, мол, принесите его на следующее заседание.

Тогда я поверила судье, а зря. Но, к сожалению, третьего заседания не было – судья заболела. Перенесли.

И вот тут судья меняет свое решение, говорит, что она долго болела и не помнит уже ничего. Подготовленное заявление отказывается принимать. (В заявлении было написано, что оценка не проведена, проявили бездействие и вопросы для назначения судебной экспертизы.) И мы даже были согласны ее оплатить. Но тут и судья сбросила маску, показав себя во всей красе. Не верьте судьям и отправляй заявления заранее. Это мне урок на будущее.

И судья выносит решение снова провести межведомственную комиссию. Замкнутый круг. Думаю, что третий раз придется подавать в суд, но только с прошением признать непригодным для проживания.

Сейчас отправили частное определение, знаю, что не поможет, но все же пробовать нужно. Соседи не верят в успех, поэтому не желают участвовать в этом. Ибо экспертиза всего дома стоит дорого. Мошенничество, подлость властей не победить. Второй такой же дом пытался в 2019 году, но тщетно. После первого суда опустили руки.

Спасибо за любую оценку! А также всем, кто напишет совет, как действовать дальше.

Да, возможно много ошибок, но увы училась плохо. Ведь главное – всегда оставаться человеком, а не как эти нелюди.