Как вернуть 500 тысяч рублей с покупки квартиры в 2022 году в РФ: все имущественные вычеты для россиян

Налоговые вычеты могут иметь как социальную или профессиональную, так и имущественную или инвестиционную разновидность.

Если под покупку жилья бралась ипотека, то часть выплаченных процентов можно вернуть вычетом. Фото: pixabay.com

Каждый гражданин, который имеет доход, платит с него налоги государству – так называемый НДФЛ (налог на доходы физического лица). Но, вычет с этих налогов, может получить только тот, кто имеет официальный доход. Возвращать можно 13% от суммы. Делать это можно либо через работодателя, либо самостоятельно подав декларацию и заявление непосредственно в налоговую службу.

Налоговые вычеты могут иметь как социальную или профессиональную, так и имущественную или инвестиционную разновидность.

В 2022 году появился упрощенный порядок, то есть без подачи так называемой «справки 3-НДФЛ». Но, это применимо лишь для приобретения жилья или инвестиционного строительства, и ипотеки, и только в случаях, если банк заемщика участвует в программе обмена данными с налоговой.

Какие есть налоговые вычеты

1. Часть средств на фитнес можно вернуть

2. При продаже недвижимости, а также при покупке жилья

3. При строительстве жилья

Размер вычета за квартиру

Ограничение есть по сумме – до 2 млн рублей на человека. То есть, если жилье приобретено в совместном браке, то воспользоваться вычетом могут оба супруга. Соответственно, 13% от 2 млн рублей – 260 тыс. рублей. Соответственно вычет может составить 520 тыс. рублей (при условии, что квартира была дороже 4 млн рублей). Если же стоимость жилья ниже 2 млн, то неиспользованный остаток можно перенести на другую недвижимость, и использовать вычет там.

Другим нюансом является то, что индивидуальный размер суммы вычета может быть индивидуальным для каждого супруга, в зависимости от долей владения.

Если это новостройка, то в вычет допустимо вносить стоимость отделки.

Вычет на проценты

Если под покупку жилья бралась ипотека, то часть выплаченных процентов можно вернуть вычетом. Сумма его до 3 млн рублей, а значит максимально это будет 390 тыс. рублей.

При продаже квартиры

В случае, когда жилье было в собственности 5 и более лет, то налоги с продажи не платятся. Если ранее этого срока, то налог придется заплатить. И, тут тоже есть вычет – на 1 млн. рублей. Соответственно, вернуть можно будет 130 тыс. рублей. Данный вид вычета можно использовать многократно, когда продается несколько квартир. Но, в этом случае, вычет все равно составит общий 1 млн рублей, а не с каждой по 1 млн.

Стандартные вычеты

· На себя – физлицам с инвалидностью, родителям или супругам погибших военнослужащих и т.д.

· На детей - родителям на детей до 18 лет (или до 24, в случае обучения на очном отделении)

Размеры этих вычетов составляют от 500 до 3 тыс. рублей, и могут суммироваться с другими вычетами, в зависимости от количества детей, например.

Социальные вычеты

Туда включены 7 позиций% спорт, тест квалификации, лечение, образование, благотворительность и пара видов пенсионного страхования. Максимальная сумма налогового вычета по «социалке» - до 120 тысяч рублей.

Вычет по доходам от ценных бумаг

Можно применить, если ценные бумаги находятся во владении 3 и более лет. Максимальный размер вычета – 3 млн рублей.

Подробнее на Весь Искитим: https://vesiskitim.ru/2022/08/20/kak-vernut-500-tysiach-rublei-s-pokupki-kvartiry-v-2022-godu-v-rf-vse-imushchestvennye-vychety-dlia-rossiian