Покупаем квартиру в новостройке. Внимательно изучаем все аспекты

Квартиры в новостройках неизменно привлекают внимание потенциальных покупателей. Этому способствует архитектурное разнообразие данных объектов, наличие возможностей для экономии при их покупке, а также высокое качество недвижимости.

Иное дело, что все это справедливо лишь тогда, когда выбор жилья был сделан правильно. Далеко не каждый новый объект, сдаваемый в эксплуатацию, обладает перечисленными выше достоинствами и заслуживает внимания взыскательного потребителя.

Существует множество тонкостей и нюансов, которые тому следует принять во внимание. Расскажем об основных из них.

Месторасположение

Итак, в первую очередь роль играет месторасположение объекта. Чем дальше дом находится от центра, тем доступнее его цена.

Экономить или не экономить на транспортной доступности? На этот вопрос каждый покупатель ищет ответ самостоятельно. Но перед тем как принять окончательное решение, нужно, как минимум, несколько раз проделать путь от предполагаемого жилья до тех мест, в которых вы планируете бывать особенно часто.

Нередко бывает так, что на данный момент дом расположен в труднодоступном месте, но в будущем все должно измениться. Соответственно, изменится тогда и цена на недвижимость. Инвестировать ли деньги в нее в таком случае, решать вам, но, если вы планируете жить в квартире, будьте готовы, что предполагаемые блага (мост или дорога, к примеру) появятся нескоро. Во всяком случае, не исключайте такой возможности, как бы не уверял вас продавец в обратном.

Юридическая сторона

Приобретая квартиру в новостройках, уделите должное внимание и юридической стороне вопроса. Тщательно проверяйте любой подписываемый документ, а также обязательно наведите справки от застройщика (в случае, если покупаете квартиру напрямую от него). Не менее тщательно, разумеется, следует изучать и документы при подписании договора с частными лицами.

Не помешает также посещение прочей недвижимости, построенной той же строительной компанией, и поговорить с ее обитателями. Это поможет составить представление о качестве работы застройщика. Аналогичные справки, конечно, можно навести и в интернете, но далеко не вся информация, размещенная в сети, является правдивой.

Разумеется, очень тщательно следует осматривать и покупаемую недвижимость. Если есть возможность, лучше делать это со специалистом, хорошо разбирающимся в вопросах строительства недвижимости. Хотя, разумеется, очевидные недостатки жилья не укроются от глаз и обычного потребителя, а вот скрытые поможет выявить профессионал.