Советы при покупке жилья

Информация

Желающий купить жилье у застройщика или принять долевое участие в строительстве должен обзавестись информацией о данном объекте. Для этого можно посетить строительство и пообщаться с работниками или зайти на официальный сайт фирмы-застройщика.

Ценовой анализ

Редко бывает, чтобы надежная компания отдавала квартиры по заниженной цене, обычно этим занимаются мошенники.

Изучение документов

Дабы обезопасить себя, нужно проверить свидетельства ИНН, ОРГН, документы представителя фирмы, на наличие у него права заключения сделки от лица застройщика.

Допуск

Компания обязана по первому требованию предъявлять документы допуска к строительству, членство в СРО. Следует проверить срок действительности.

Разрешение

Необходимо проверить у фирмы-застройщика наличие разрешения на строительство данного объекта, сроки.

Проект

На официальном сайте, компания обязана представить документы проектирования. Их также можно взять в офисе фирмы, чтобы изучить дома.

Изучение договора

Для подробного изучения условий, прав и обязанностей сторон, предусмотренных в договоре, необходима помощь юриста.

Право на участок

Стоит ознакомиться с документом подтверждающим, что данный участок предназначен для строительства жилья и у компании есть на это право.

Законность

В договоре застройщика должно указываться участвовал ли он в торгах. Если не участвовал, участок получен не законно.

Инвестиционный публичный проект

Объект является таковым, если в строительстве принимает участие органы власти. Это должно подтверждаться документально.