Жаргал
Жаргал Подписчиков: 9
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 441

Шаблон договора купли продажи недвижимости (ДКП). На что обратить внимание при составлении. Шаблон по ссылке снизу.

7 дочитываний
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

В последнее время развелось много мошенников в сфере купле-продажи жилья, в этой короткой статье поговорим о важных моментах, которые нужно включить в договор, чтобы обезопасить себя в таких сделках.


Первое, что нужно сделать это обозначить что из имущества и в каком виде продается жилье, к примеру это пустые стены или частично созданная обстановка, может быть сделана какая то отделка, встроенная мебель, техника и тд., опишите визуально состояние всего имущества, в общем все что сделано, куплено для жилья и что переходит новому хозяину. Это нужно сделать для того, чтобы потом не было никаких вопросов, что покупатель не то приобрел.

Второе - обязательно укажите порядок расчета. Необходимо четко обозначить когда и как покупатель должен передать деньги продавцу. В наличной или безналичной форме, до или после регистрации перехода собственности. Важно передавать деньги в безналичной форме, чтобы потом к вам же не было претензий в случае возбуждения дела о банкротстве продавца с возможным оспариванием сделки.

Третье - Укажите гарантию продавца об отсутствии всяких обременений. В этом пункте продавец гарантирует со своей стороны покупателю, что жилье никому не продано, не подарено, не обещано в дар, не входит в капитал юридического лица, не находится в залоге и другим иным образом не обременена. Это очень важный момент, чтобы у вас не было проблем. Так же важно, чтобы продавец в отношении себя, подтвердил на момент заключения сделки, что он не находится в процедуре банкротства и в отношении него нет возбужденных исполнительных производств, чтобы в последствии у вас не было проблем, если вдруг продавца признают банкротом, сделка может быть оспорена.

Шаблон договора - Подробнее ➤

Понравилась публикация?
11 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Мальцев Семён Алексеевич
Подписчиков 148
23.09.2024, 17:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 86.9к
Запускаю серию постов о необычных и порой удивительных людях, которые "отстаивают ...
Подробнее
Неинтересно
-20
35
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
вчера, 18:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
В последнее время участились случаи, когда кредиторы или мошенники представляются сотрудниками полиции,...
Подробнее
Неинтересно
0
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 104363
вчера, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.9М
Краткое содержание:1. Введение2. Полномочия и права по доверенности3. Права, которые ...
Подробнее
Неинтересно
-1
25
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
позавчера, 18:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Можно ли осуществлять деятельность по возврату просроченной задолженности с территории другого государства?
Подробнее
Неинтересно
0
0
Коцур Мария Витальевна
Подписчиков 65
29.10.2024, 23:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 156.6к
Однажды в одном из домов города жила семья. Они жили на последнем этаже и у них был огромный балкон,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
23.10.2024, 21:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Получение досудебной претензии, когда ваше дело уже находится на стадии исполнения, может вызвать недоумение.
Подробнее
Неинтересно
0
0
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
22.10.2024, 17:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Многие задаются вопросом: может ли кредитор подать исполнительный лист напрямую в банк? Ответ:...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Чубуров Эдуард Эдуардович
Подписчиков 3838
21.10.2024, 18:59
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.1М
Встретил крайне странную ситуацию: мужчина в Интернете опубликовал заказ, что хочет ...
Подробнее
Неинтересно
0
15
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
18.10.2024, 20:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Если вы являетесь кредитором и у вас на руках есть исполнительный лист, важно ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
15.10.2024, 18:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Ситуция: Вам пришло сообщение от Альфа-Банка и в личном кабинете банка отображается ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 104363
15.10.2024, 14:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.9М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-3
36
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2485
14.10.2024, 19:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Представим ситуацию: Вам сказали, что в течение 3 лет Вы можете через нотариуса вступить в наследство,...
Подробнее
Неинтересно
0
4