Способы решения жилищной проблемы

Жилищный вопрос вышел на новый качественный уровень. Сегодня гражданам, с одной стороны. Недостаточно квартир советского образца, а с другой – ведущееся высотное жилищное строительство не может удовлетворить спрос и не всегда отвечает ожиданиям потенциальных новоселов.

На этом фоне индивидуальное строительство домов можно считать наиболее приемлемым способом решения жилищной проблемы. Аналогичный подход практикуют все развитые страны мира, тем более что современные строительные технологии предоставляют для этого неограниченные возможности.

Преимущества индивидуального дома в сравнении с высотным жильем

Строительство высотного жилья априори подразумевает ту или иную комбинацию стандартных решений. Максимум, на что могут рассчитывать новоселы, – это индивидуальная внутренняя отделка и обустройство квартир сантехническими приборами и то в определенных рамках.

В свою очередь индивидуальное строительство домов обеспечивает застройщику длинный список выгод и преимуществ:

• свободный выбор архитектурного дизайна и планировки;

• свободный выбор материалов стен, кровли и внутренней отделки;

• любые инженерные коммуникации и системы безопасности;

• возможность формирования ландшафта и окружающего фона;

• отсутствие внешнего влияния на ваш образ жизни;
• более высокие параметры качества проживания, включая экологическую безопасность, личный комфорт и т. д.

Сегодня в каждом крупном городе России существует устойчивая тенденция переезда обеспеченных граждан в пригородную зону, которая поддерживается широким спектром предложений загородного жилья.

Финансовая сторона вопроса

Бытует мнение, что индивидуальное строительство обходится дороже квартиры в высотном доме. Если смотреть на голые цифры расходов на квадратный метр полезной площади, может показаться, что так оно и есть, но с учетом качественных характеристик жилья индивидуальное строительство домов выгодно и с финансовой точки зрения.

Во-первых, застройщик имеет возможность предельно удешевить проект. Например, вместо кирпичных стен выбрать каркасно-щитовую конструкцию.

Можно использовать стратегию поэтапного строительства с обеспечением условий для проживания в готовой части дома. Есть и другие способы ускорить новоселье.

Например, согласиться на строительство жилья по типовому проекту, воспользоваться программами ипотечного кредитования или выполнить часть работ собственными силами. В этом смысле у индивидуального строительства больший выбор способов решения финансовых вопросов. Кроме того, для приемки собственного дома вам не понадобится никаких государственных или ведомственных комиссий.