Как сэкономить на ипотеке

Ипотека сегодня перестала быть абсолютным злом. Многие молодые семьи, не зарабатывающие миллионы и не имеющие наследства, вынуждены воспользоваться банковскими кредитами для покупки своей квартиры. Если тщательно разобраться во всех тонкостях и условиях ипотеки, то можно выбрать приемлемые условия выплаты. Как сэкономить на ипотеке?

Не гонитесь за низкими процентными ставками

Помните, что банк работает с населением только на тех условиях, которые выгодны, прежде всего, ему. Поэтому зачастую за низкими процентами скрыты сборы и комиссии, о которых заемщику заранее не говорят, но они предусмотрены кредитным договором.

Таким образом, незапланированные расходы все равно будут. Внимательно изучите условия договора и выбирайте средние процентные ставки.

Узнавайте итоговую сумму выплаты

В дополнение к вышеизложенному можно добавить, что банк всегда предлагает минимальные ставки для привлечения новых клиентов. Поэтому дополнительные комиссии могут увеличить итоговую сумму, которую следует узнавать сразу.

Уменьшайте срок кредита

Помните, что чем меньше срок выплаты кредита, тем меньше итоговая сумма, которую вам придется отдать банку. Также старайтесь гасить ипотеку досрочно, если есть такая возможность.

Внимательно изучайте условия банка, так как некоторые за досрочные выплаты уменьшают проценты, а некоторые выставляют штрафы. Также нередко при досрочном погашении следует вносить строго определенную сумму, а не столько, сколько денег у вас появилось.

Воспользуйтесь имеющимися у вас льготами

Отдельные категории граждан имеют возможность воспользоваться льготными условиями получения ипотеки. Например, в Челябинской области молодые учителя до 35, отработавшие в школе не менее 3 лет, имеют возможность взять кредит под 8,5 % годовых.

Также на льготные условия могут рассчитывать молодые семьи, не имеющие своего жилья, военные, пенсионеры и другие группы населения. Льготы дают возможность сэкономить до 40% на ипотеке.

Материнский капитал

При появлении в семье второго ребенка государство в 2022 году выдаст сертификат, стоимостью 693,1 тыс. рублей. Эту сумму семья также имеет право потратить на первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Налоговый возврат

Помните, что при покупке квартиры государство обязано вернуть вам 13% от выплаченной суммы. При этом на сумму установлен максимальный лимит 260 тысяч рублей, что тоже, в общем-то, неплохо. Эти деньги также могут помочь погасить кредит и проценты.

Чтобы получить эти деньги, позаботьтесь о предоставлении налоговой декларации о доходах в налоговую инспекцию, справки 2-НДФЛ и платёжных документах, подтверждающих покупку недвижимости.

Пользуйтесь своими возможностями и экономьте на ипотеке!