На заметку покупателям «вторички»

26 октября 2022 в 16:23

24 просмотрa

10 дочитываний

3 комментария

Эта публикация уже заработала 0,50 рублей за дочитывания

Зарабатывать

В первоочередном порядке убедитесь, что продавец тот, за кого себя выдает. Внимательно изучите паспорт и сверьте его данные с данными выписки из ЕГРН.

Свидетельство о праве собственности давно не выдаются. Старые свидетельства подтверждают только дату выдачи. Актуальные сведения о собственниках можно получить только в выписке из ЕГРН.

На сайтах судов по фамилии продавца можно посмотреть наличие судебных споров, в том числе проверить, не было ли споров по квартире.

Убедитесь, что продавец показал вам ту самую квартиру. Сверьте все данные с выпиской из ЕГРН. Проверьте расположение по публичной кадастровой карте. На карте посмотрите соседние объекты. Убедитесь, что там нет производств, мусорных полигонов и "других" сюрпризов.

Проверьте квартиру на отсутствие коммунальных долгов. Неоплаченные счета за коммунальные и жилищные услуги останутся за прежним собственником. А вот долги за капитальный ремонт перечисляются новому владельцу.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! Если квартира за короткое время часто меняла владельца – насторожитесь. Возможно, это связано с незаконными махинациями. А может быть, сама квартира настолько проблемная, что все спешат ее перепродать.

Доброго времени суток! Меня зовут Людмила и я по профессии юрист, имею опыт работы юристом в частных и государственных организациях. Опыт работы в юридическом копирайтинге 11 лет, стаж работы юристом 7,5 лет. На платной основе составляю обращения в гос.органы, жалобы, претензии, договоры, исковые заявления. Для консультаций и по вопросу составления документов пишите в личные сообщения. Бесплатные консультации не оказываю. Подхожу к выбору клиента избирательно, если занята в сложном процессе, то в работу никого не беру. Стоимость платной консультации и оформление процессуальных документов от 1500 рублей.

Проголосовали:4