Новый налог на недвижимое имущество с 2022 года. Кто должен платить и в каком размере. Впервые с 2014 года его заплатят в Севастополе

С 2022 года налог на недвижимое имущество будут платить в Севастополе. Ранее с 2014 года действовал мораторий, так называемые "налоговые каникулы" и в это время соответствующие ведомства занимались пересмотром, регистрацией, выяснением прав собственности, назначением объектов и внесением в реестр.

Все вышеперечисленные работы по учёту закончены, сформирована база и налоговая уже произвела расчёты и начисления. В 2022 году необходимо уплатить налог на недвижимость за период 2021 года.

Какое недвижимое имущество облагается налогом в 2022 году в Севастополе

Данный перечень довольно обширный - это:

• Квартиры;
• Дома;
• Земельные участки;
• Дачные участки и расположенные на них жилые строения;
• Гаражи;
• Машино-места на парковках;
• Комнаты;
• Долевая собственность в квартире, частном доме, земельного участка.

Но есть нюансы. Платить налог должны те собственники, которые оформили имущество с 2021 года. Именно с этого времени УФНС начало производить начисления. Налог начислится всем, кто начиная с 2021 года владеет недвижимым имуществом в срок не менее 15 календарных дней (даже если кто покупал и перепродавал).

Какие категории граждан освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в 2022 году

Отдельные льготные категории граждан на законодательном уровне освобождены от уплаты. В их числе:

• Ветераны ВОВ, партизаны и участники боевых действий по защите СССР,
• Инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства и некоторые категории детей-сирот,
• Военнослужащие отслужившие от 20 лет (включая бывших),
• Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации,
• Родители и супруги военнослужащих и госслужащих, которые погибли при исполнении служебных обязанностей, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца,
• Пенсионеры,
• Мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет, которые находятся на государственном обеспечении.

В этом списке есть исключения и особенности. К примеру, если гражданин из вышеприведенной льготной категории владеет квартирой, земельным участком и гаражом, он будет освобождён от налога по каждому объекту. Если в его собственности, квартира, два земельных участка и гараж, то он должен уплатить налог на один из участков. В этом случае (учитывая льготу) в налоговой должны рассчитать, стоимость какого участка меньше и на него начислить налог.

Как рассчитывается налог на недвижимое имущество в 2022 году в Севастополе

Начиная с 2021 года будет действовать льготный период на три года до 2023. В это время налог рассчитывается по пониженной ставке.

• За 2021 год при расчёте налога применяется понижающий коэффициент 0.2
• За 2022 год - коэффициент составит 0.4
• За 2023 год - коэффициент 0.6

Оценка недвижимого имущества осуществляется по его кадастровой стоимости.

Пример расчёта налога на квартиру 54 кв.м.

Квартира площадью 54 кв. м. кадастровой стоимостью 2,8 млн рублей.

Сумма налогового вычета составляет 1 037 037 рублей (2 800 000/54*20 кв. м.), ставка налога — 0,1%.

Налоговая база равна 352 592,6 рублей. (2 800 000 — 1 037 037)*0,2 (понижающий коэффициент).

Сумма налога составит 353 рубля (352 592,6 *0,1%).

Как узнать сумму налога на недвижимое имущество

Налог рассчитывается в УФНС исходя из имеющихся данных. Узнать сумму налога можно в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте налоговой службы. Также всем собственникам налоговая с 1 сентября начала рассылку извещений заказными письмами. Если извещение от налоговой вы не получили и есть какие-либо вопросы, всю информацию можно узнать обратившись в местные отделения УФНС по г. Севастополю. Всего в городе действуют 4 отделения. Адреса -

УФНС России по городу Севастополю

299011, г. Севастополь, ул. Кулакова,56

Контактный телефон: 7 (8692) 55-00-41

Факс: 7 (8692) 55-57-60

Инспекция Федеральной налоговой службы по Гагаринскому району г. Севастополя

Адрес: 299014, г. Севастополь, ул. Пролетарская, д. 2

Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Севастополя

Адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Кулакова, д.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по г. Севастополю

Адрес: 299001, г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, д. 7

Надеюсь информация была вам полезной. Источник частичного цитирования - личный блог на Яндекс Дзен