Как сезонность влияет на стоимость жилья? Когда лучше покупать квартиру?

Рынок жилой недвижимости постоянно находится в движении – падения и всплески покупательского спроса зависят от многих факторов, на что чутко реагируют продавцы.

Во многом стоимость жилого квадрата зависит от сезонности. Так когда лучше покупать квартиру, а когда лучше подождать с совершением сделки?

Зима

С наступлением холодов и приближением новогодних праздников рынок жилья засыпает. Это объясняется тем, что люди больше заняты праздничной кутерьмой, и не склонны подыскивать себе новую квартиру.

Покупательский спрос в канун Нового года падает, и это заставляет продавцов, особенно тех, кому необходимо срочно продать квартиру, снижать цены. Зима – это благоприятный момент для покупки квартиры, но не для продажи.

Весна

С наступлением тепла картина на недвижке меняется. Весна – это традиционное время переездов и проведения ремонтов, и многие покупатели именно весной начинают присматривать себе новое жилье. Покупательский спрос быстро растет.

Оживление на рынке позволяет продавцам взвинтить цены. Особенно быстро растут цены на загородную недвижимость. Поэтому весна – это не лучшее время покупать, но отличное – продавать жилье.

Лето

Летом на рынке жилья вновь наступает затишье. Это легко объясняется временем отпусков и отъездом людей из города на дачи. То и дело появляются заманчивые предложения купить квартиру дешевле рынка, ведь низкий покупательский спрос заставляет продавцов понижать и цены. Но уже ближе к осени ситуация вновь меняется, и рынок начинает оживать.

Осень

Как правило, осенью большой популярностью пользуются квартиры небольшой площади. Дело в том, что многие дети поступают в ВУЗы, и родители стараются обеспечить их квартой поблизости от института.

Также во многих семьях дети идут в первый класс, и им необходима отдельная комната – растет спрос на квартиры в несколько комнат. Но уже ближе к зиме рынок жилья вновь впадает в спячку – покупатели все меньше интересуются квартирами, что заставляет продавцов понижать стоимость жилого квадрата.