Как сезонность влияет на стоимость жилья? Когда лучше покупать квартиру?
Краткое содержание :
Рынок жилой недвижимости постоянно находится в движении – падения и всплески покупательского спроса зависят от многих факторов, на что чутко реагируют продавцы.
Во многом стоимость жилого квадрата зависит от сезонности. Так когда лучше покупать квартиру, а когда лучше подождать с совершением сделки?
Зима
С наступлением холодов и приближением новогодних праздников рынок жилья засыпает. Это объясняется тем, что люди больше заняты праздничной кутерьмой, и не склонны подыскивать себе новую квартиру.
Покупательский спрос в канун Нового года падает, и это заставляет продавцов, особенно тех, кому необходимо срочно продать квартиру, снижать цены. Зима – это благоприятный момент для покупки квартиры, но не для продажи.
Весна
С наступлением тепла картина на недвижке меняется. Весна – это традиционное время переездов и проведения ремонтов, и многие покупатели именно весной начинают присматривать себе новое жилье. Покупательский спрос быстро растет.
Оживление на рынке позволяет продавцам взвинтить цены. Особенно быстро растут цены на загородную недвижимость. Поэтому весна – это не лучшее время покупать, но отличное – продавать жилье.
Лето
Летом на рынке жилья вновь наступает затишье. Это легко объясняется временем отпусков и отъездом людей из города на дачи. То и дело появляются заманчивые предложения купить квартиру дешевле рынка, ведь низкий покупательский спрос заставляет продавцов понижать и цены. Но уже ближе к осени ситуация вновь меняется, и рынок начинает оживать.
Осень
Как правило, осенью большой популярностью пользуются квартиры небольшой площади. Дело в том, что многие дети поступают в ВУЗы, и родители стараются обеспечить их квартой поблизости от института.
Также во многих семьях дети идут в первый класс, и им необходима отдельная комната – растет спрос на квартиры в несколько комнат. Но уже ближе к зиме рынок жилья вновь впадает в спячку – покупатели все меньше интересуются квартирами, что заставляет продавцов понижать стоимость жилого квадрата.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: