Как осмотреть квартиру перед покупкой?

Многие люди при визуальном первом осмотре приобретаемой недвижимости делают самые разные ошибочные выводы и по этой причине принимают неверное решение, о котором в последствии жалеют. Как же правильно осмотреть покупаемую квартиру перед покупкой, чтобы не было жалко вложенных денег?

В первую очередь, надо осматривать не квартиру, а дом. Если дом чересчур старый и на кладке очень много трещин, то не стоит покупать в нем квартиру. Жилищные службы очень редко делают реставрацию старых домов, и потому вы можете купить квартиру даже в аварийном доме.

После того, как вы войдете в подъезд, обратите внимание на подвальные помещения. Если вы почувствуете резковатый запах сырости, то это будет значить, что в подвале стоит вода, а значит, в квартирах повышена влажность. Даже самый дорогой ремонт будет испорчен сыростью, и в квартире будет стоять неприятный запах затхлости.

На что же обратить в первую очередь внимание в самой квартире?

Если квартира на первом этаже, то стоит посмотреть на углы - нет ли в них плесени. Если квартира на самом верху, то надо осматривать потолок - не течет ли крыша. Если потолок только что оклеен обоями или побелен, то следует позвонить в ЖКХ и попросить ключи от чердака. Попав на крышу, вы сможете определить, в каком состоянии она находится.

Конечно же, внимательно осмотрите сантехнику, загляните обязательно с фонариком под ванну, посмотрите, в каком состоянии сливные трубы.

Проверьте работу всех окон и дверей, обратите внимание, в каком же состоянии находится балкон. Проверьте, насколько прочные полы в квартире, насколько прочные перегородки между комнатами, в каком состоянии колонка, если она есть, и плита.

Такой достаточно простой визуальный осмотр квартиры поможет вам понять, стоит ли это помещение тех тысяч, которые за него просят. Удачной вам покупки!