Новый закон по изъятию земель у населения: у кого смогут изъять земельные участки?

Самое ценное для страны - это что или кто?

Народ и земли. Так должно быть.

Ни одно государство не может себе позволить разбрасываться землёй.

Тем более плодородной.

В связи с этим в России есть закон, который позволяет забирать земельные участки у не ухаживающих за ними граждан.

Если, к примеру, вместо пшеницы и ржи растёт бурьян, то могут быть применены административные меры.

Однако у владельцев неухоженных земель была лазейка, позволявшая им на протяжении долгих лет вполне законно уходить от наказания.

Теперь же эта лазейка прикрыта.

Законодатель устранил возможность перепродажи земель, которые не использовались.

Новый Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 507-ФЗ (Подробнее ➤) внёс свои коррективы.

Что может сделать Росреестр?

Росреестром может быть запущена процедура изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения, если собственником:

• на протяжении 3 лет не используется участок;
  
• не используется участок по назначению;
  
• нарушается законодательство при его использовании, что выражается в снижении плодородия или причинении вреда окружающей среде.
  

Логика очень простая — если собственник не следит за землёй, то зачем она ему?

Помимо этого, заброшенные земли опасны, на них могут образоваться стихийные свалки, заросли сорной и сухой травы — наиблагоприятнейшее место для пожаров.

Таким образом инструменты воздействия существуют давно, но у безответственных хозяев была лазейка в законе.

Лазейку прикрыли

Дело в том, что земли отбирали не сразу, сначала собственникам направляли предупреждение.

Так вот получив это предупреждение и не дожидаясь судебного разбирательства, они либо отказывались от права собственности на земельный участок, либо фиктивно его продавали.

В результате ответственность с них снималась.

Для предъявления претензий новому

собственнику нужно было ждать ещё несколько лет.

За эти несколько лет участок могли перепродать ещё один раз.

Шли года, участки зарастали и с ними нельзя было ничего сделать.

Россельхознадзор установил, что за 2020 — 2021 гг. было выявлено свыше 11 700 участков, не использовавшихся по назначению.

Однако владельцам около 2000 из них удалось избежать ответственности.

Что изменилось?

Теперь сведения о нарушениях будут вноситься в ЕГРН сразу же.

На устранение нарушений правообладателю дадут только 10 рабочих дней.

Если за 10 дней собственник не исправится, то установят запрет на совершение любых сделок с данным участком до завершения судебного разбирательства об изъятии.

Так что перепродать землю не получится.

Кроме того, сократили сроки изъятия.

Ранее надзорным органам полагалось ждать три года, и каждый раз подтверждать факт неиспользования земли.

Теперь же судебные дела должны будут рассматривать в течение одного месяца (Подробнее ➤).

Как вы считаете, уважаемые читатели, это полезный закон?

Источник фото