Налог с продажи недвижимости в 2023 году для физических лиц: менее 3 лет, 5 лет в собственности. С двумя детьми.

Налог с продажи недвижимости в 2023 году для физических лиц зависит от сроков и условий владения имуществом.

Обсуждение:

Подробнее ➤

"Что наша жизнь-игра!"

У нас есть право на свободу передвижения, и мы все непрерывно куда-то спешим, куда-то движемся. Подальше, поближе, получше. Но есть некоторые особенности, как говорится предъявите билетик, оплатите проезд, нетолько проезд, и налог.

Условие-владели непрерывно.

Для освобождения от НДФЛ трехлетний срок считают по имуществу, право на которое получили:

1.В порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, близкого родственника по Семейному кодексу;

2.В результате приватизации;

3.Плательщик ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Больше пяти лет- уменьшаем законом субъекта РФ (п. 4, подп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК).

Двое детей в семье-получите льготу:

Если в семье двое или более детей до 18 лет или до 24 лет, которые обучаются очно, в том числе усыновленных.

В 2023 году действуют две ставки налога на доходы – 13% и 15%.

Ставку 13% применяют к сумме доходов до 5 млн рублей включительно. Когда совокупный доход превысит 5 млн рублей, то к сумме превышения применяют повышенную ставку 15%. Или оставляют 13%

Максимальный размер вычета ограничен суммой 1 000 000 рублей или 250 000 рублей.

Пример: НДФЛ, который нужно будет заплатить по доходам от продажи квартиры, составит: (1 500 000 ₽ – 1 000 000 ₽) х 13% = 65 000 ₽

Как сообщить в налоговую о доходе от продажи имущества

Когда гражданин платит налог с полученных им доходов самостоятельно без участия работодателя, то он составляет декларацию 3-НДФЛ.

Отчитаться в таком случае обязательно в строго установленные сроки.

Декларацию по форме 3-НДФЛ сдавайте в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля года, следующего за тем годом, за который отчитываетесь. Декларацию за 2022 год представьте не позже 2 мая 2023 года, так как 30 апреля – выходной день.

Вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию подайте:

Документы на вычет, если доходы от продажи уменьшаете на имущественный вычет;

Документы, которые подтверждают покупку, если доходы от продажи уменьшаете на расходы.

Как правило, в жизни все по-другому, квартира стоит намного больше. Мама оставила завещание и в ней указана только доля. Долю срочно нужно продать, так как образовался долг по кредиту, потому-что уменьшили заработную плату. Долю не продать, сестра в квартире живет, предложила продать квартиру свекрови.

Запутанные семейные отношения приводят к тому, что приходится продать машину, на которой дочка отвозит в детский сад ребенка, полученную после развода. Что получается налог с продажи доли в собственности до года будет 200 тысяч. Стоило брать кредит в 2 000 000 и отправлять мошенникам, если вся семья теперь должна лишиться имущества.

Кролик один, как тигр не живет. Кролики-это семья. Так давайте прежде, чем совершать поступки, советоваться с семьей или хорошим юристом.