Инвестиции ― это не просто вложить во что-то деньги и получить прибыль. Во-первых, между этими двумя моментами иногда проходят не месяцы, а годы. Во-вторых, если хотите быть уверенными в своих финансах, рынок инвестиций нужно постоянно анализировать и предусматривать возможные риски. Тем не менее, сфера инвестирования активно развивается и продолжает расти.
Конечно, сказать вам сейчас куда и как инвестировать я не могу: этот процесс слишком индивидуальный и зависит от многих внешних факторов и ваших личных аспектов.
Этот год почти подошел к концу, а значит, начинающему инвестору впору задуматься о том, куда можно вложить свои средства в следующем ― 2023. Ниже представлена подборка из пяти перспективных направлениях, которые могут «выстрелить» в год Кролика.
1. НЕДВИЖИМОСТЬ
Рано или поздно все мы задумываемся о покупке недвижимости: дома или квартиры для жизни. Но инвестирование в жилые или нежилые помещения отличается от желания просто купить место, где можно жить всей семьей.
Инвестиции в недвижимость подразумевают готовность пустить купленное в оборот, то есть продать по более выгодной цене. Давайте рассматривать подробнее.
Инвестировать можно:
- в жилые помещения ― дома, квартиры;
- корпоративные помещения ― магазины, склады, офисы;
В обоих случаях доходы инвестор может получать двумя путями: благодаря сдаче недвижимости в аренду и за счет продажи по более выгодной цене. Корпоративные помещения также можно впоследствии использовать для открытия собственного бизнеса.
Долгосрочная аренда помещений ― это хороший вариант для стабильного получения пассивного дохода.
2. ВАЛЮТА
Да, возможно, вы сейчас скажете, что в 2023 году инвестировать в иностранные купюры ― дело слишком рискованное и невыгодное. В чем-то окажетесь правы, ведь из-за геополитической ситуации работа с валютой затруднена хотя бы тем, тем не менее, этот способ инвестирования существует слишком давно, чтобы вот так за один год стать совершенно ненужным и бесперспективным.
Инвестиции в валюту ― любые операции с иностранными средствами (долларами, евро, юанями), которые проводятся на рынке: вклад (подобен первому, о котором мы уже говорили) в банке, с которого вы будете получать прибыль не в рублях или трейдинг, когда вы зарабатываете на быстрой покупке и продаже валюты, зарабатывая на разнице между ними.
Подобные операции с валютой можно проводить через банки или брокерские фирмы (конечно, легальные и официально зарегистрированные через Центральный Банк). При этом «свято место пусто не бывает»: если вы решите, что работать с долларом для вас сейчас не выгодно, можете попробовать другую валюту, привязанную к нему, что будет считаться аналогом. Например, дирхамом из ОАЭ.
3. СЫРЬЁ
Сфера потребления и производства буквально неубиваемы. С этим связан интерес инвесторов к сырьевой отрасли. На профессиональном языке она именуется «коммодити», что в переводе с английского означает «товар для потребления», а применимо к самой сфере ― биржевой товар.
Инвестиции в сырье ― это производственные и добывающие товары, которые активно выкладываются различными компаниями на биржах. Говоря простым языком ― это нефть и газ, в добычу которых можно инвестировать, производство различной продукции, которая в дальнейшем принесет инвестору хорошую прибыль. Сюда же, кстати, относятся драгоценные металлы, но о них я расскажу более подробно чуть ниже, потерпите.
Важно отметить, что такие вложения почти полностью защищены от инфляции. Если внимательно разобраться в прогнозах аналитиков и самостоятельно изучить тему, то этот способ может стать отличным длительным вложением.
4. БИЗНЕС
Еще один способ работы со стартапами, но только в этот раз без участия фондов и других третьих лиц. Вы можете начать инвестировать в прибыльное, по вашему мнению, дело самостоятельно. Более того, вы можете стать инвестором (основателем) собственного бизнеса, который впоследствии будет приносить вам стабильный и регулярный доход.
Инвестиции в бизнес ― это процесс вложения средств в дело, которое находится на этапе идеи или разработки либо же в бизнес, который уже работает, но ему не хватает капитала для дальнейшей деятельности. Прогнозировать дальнейшую судьбу стартапа или уже работающего дела придется самостоятельно.
Как я уже сказал, можно открыть свое дело. Это тоже, своего рода, инвестиция. Ведь вы будете развивать и укреплять на рынке бизнес за счет вложения средств. Это долгосрочная инвестиция, которая в дальнейшем будет приносить вам доход.
Например, можно открыть магазин игрушек или автозапчастей, свою мастерскую по ремонту вещей или лавку сувенирных товаров. Но помните, что при таком подходе вам нужно внимательно проанализировать нишу и ее рентабельность, изучить конкурентов и составить бизнес-план, который включает все издержки: затраты на оборудование и ремонт, аренду помещения, оплату электроэнергии и т.д.
5. КРАУДФАНДИНГ
Знаете же поговорку «С миру по нитке»? Она очень хорошо подходит этому способу инвестирования. В переводе на дословный русский это понятие означает народное финансирование или финансирование от толпы людей. Правильно это можно назвать коллективным инвестированием.
Краудфандинг ― это процесс, во время которого на специальной площадке выставляется на рассмотрение определенный проект, а инвесторы (и необязательно профессиональные) размышляют о вложении собственных средств в него. Таких инвесторов может быть несколько и даже сотня. Поэтому название и подразумевает помощь народа ― таким инвестором может стать любой, даже если внесет пару рублей в проект.
Краудфандинг бывает двух типов:
- краудлендинг ― когда люди дают в займ определенному проекту;
- краудинвестинг ― когда люди инвестируют в акции и облигации определенной компании.
Относительно второго, вы, наверняка, задумались, а чем он отличается от обычной покупки ценных бумаг? Как минимум, тем, что те обычно продаются по фиксированной цене, тогда как при краудинвестинге вы вправе внести ту сумму, которую удобно отдать лично вам.
Конечно, сказать точно, какую прибыль с проекта получит инвестор, часто невозможно. Более того, как и любой бизнес-проект, подобные могут оказаться неуспешными. Но при этом вы не потеряете большие деньги, что тоже своего рода плюс.
Источник: Подробнее ➤
