Супруга признала право на долю в жилом доме супруга, полученном им по наследству, в связи с вложением в браке денег в ремонт и реконструкцию .

Супруги проживали вместе 25 лет. За эти годы несколько раз перестраивали жилой загородный дом, принадлежащей супругу. Жили в нем постоянно и оба были в нем зарегистрированы.

Изначально это было одноэтажное строение размером 55 метров, доставшееся супругу после смерти родителей. В браке были произведена реконструкция дома - достроен второй этаж, веранда, пристроен гараж, сделаны внутренние перекрытия, замены окна, двери, пол, сантехника. После реконструкции общая площадь дома составила 120 метров.

Через 25 лет супруг огорошил супругу известием, что общая семейная жизнь закончена, у него другая любимая и молодая женщина, она собирается родить ему ребенка. И уже супруг подал иск в мировой суд на расторжение брака, которое состоится через 1 месяц. Также он предложил супруге покинуть его дом, в котором они жили и ехать куда глаза глядят, так как приедет его новая будущая супруга.

Супруга погоревала, в суде сама же согласилась на расторжение брака, посчитав, что насильно мил не будешь. Но спустя полгода все-таки решила обратиться к адвокату и узнать, а нет ли у нее права хотя бы жить в этом доме, так как иного жилья у нее нет. Ей все там дорого и привычно, она много вложила сил в ремонт, сама лично обустроила дом. Также посадила сад на земельном участке – яблони, груши, вишни. Ей все тяжело это оставлять другой хозяйке.

Адвокат Саломатова Т.В. пояснила, что никуда супруге идти из дома не нужно.

Во-первых, она в нем зарегистрирована, выселить может только суд.

Во-вторых очевидны основания для признания дома общим имуществом супругов на основании ст. 37 СК РФ в связи с тем, что в период брака в жилом доме был сделан значительный ремонт и реконструкция, сопоставимая со стоимостью этого дома.

При сборе доказательств выяснилось, что супруг уже подал иск о выселении супруги и назначена дата судебного заседания.

В судебном заседании бывший супруг просил суд быстро выселить супругу и был удивлен, что судья приняла встречный иск супруги о признании жилого дома общим имуществом и о его разделе. Он явно рассчитывал, что супруга также как и при расторжении брака просто признает его требования и уйдет.

В суде адвокатом была доказана позиция супруги, собраны и представлены в суд доказательства – чеки, квитанции, договора со строителями, на поставку окон, дверей, приобретение паркетной доски (все документы были оформлены на супругу и оплачены с ее счета), свидетельство о заключении брака, выписка ЕГРН.

Были заслушаны свидетели, которые пояснили обстоятельства дела. Были истребованы сведения из БТИ о состоянии дома 20 лет назад, истребованные сведения о подключении газа и дополнительной электроэнергии в период брака, представлено заключение оценщика, согласно которому увеличение стоимости жилого дома было на 50 % в связи с ремонтом и реконструкцией жилого дома.

Суд удовлетворил встречные исковые требования на основании ст. 37, 38, 39 СК РФ, и вынес решение о признании жилого дома общим имуществом супругов, определении долей и признании за супругой права собственности на ¼ долю жилого дома. В удовлетворении требований бывшего супруга о выселении супруги было отказано.