Начиная с 2014 года в Крыму возникало очень много спорных вопросов касающихся земельных участков для ИЖС, а также уже построенных объектов. Много было мошеннических схем, когда участки у моря быстро распродавались, а потом оказывалось, что там вобще нельзя строить. Аналогичные ситуации возникали когда вмешивались такие всесильные ведомства, как Минобороны и Министерство культуры предъявляя свои претензии и вполне обоснованные.
Спешу вас обрадовать, если хотите приобретать участок для строительства или купить дом, коттедж, то можно больше не переживать, что возникнут какие-то сложности.
В Севастополе эту проблему городские власти разрешили утвердив перед Новым годом Единые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для всех муниципальных округов города Севастополь, включая город Инкерман.
Правительство Севастополя утвердило правила ПЗЗ - подробности
Определено назначение всех земельных участков в СТ, для ИЖС, фермерские, определены четкие границы, проведено зонирование. Каждый объект отмечен и зафиксирован.
Все данные сведены в единую базу и уже работает онлайн-портал ГИСОГД г. Севастополя. В реальном времени можно посмотреть карту, адреса и данные на интересующий объект.
Пригородные муниципальные округа г. Севастополя - это:
- Верхнесадовое;
- Андреевский;
- Качинский;
- Терновский;
- Орлиное.
Городские округа:
- Гагаринский;
- Балаклавский;
- Нахимовский;
- Ленинский;
Город Инкерман.
Вобще власти города начали наводить порядок в беспорядочной застройке города, многие незаконно возведённые дома могут пойти под снос и уже принято первое решение о сносе. В данном случае на земельных участках возводили дома в 3-4 этажа и продавали в них комнаты, как квартиры-студии или однокомнатные. Такие дельцы надеялись на дачную амнистию и перевод назначения строений в многоквартирные дома. По факту продавали даже не квартиры, а доли в собственности. Амнистия не произошла, и сейчас такая застройка признана сплошным нарушением. На самом деле так и есть, там нарушены все возможные нормы - санитарные, строительства, безопасности, подключение к коммуникациям невозможно во многих случаях и т.п.
Ссылка на Онлайн портал ГИСОГД города Севастополя с картами, правилами ПЗЗ и данными по объектам и участкам.
Ресурс действительно нужный и полезный, особенно для тех, кто хочет приобретать недвижимость в Севастополе или окрестностях.
Источник фото - личный блог, где регулярно публикуются новости Севастополя.
Здравствуйте, дорогие читатели. Я живу в Севастополе и делюсь полезной информацией в статьях на своей страничке (без фейков и хайпа). Меня зовут Наталья и буду рада обменяться новостями и полезными советами.
Другие актуальные новости и обсуждения на страничке - https://t.me/inside1r
