Первый сверхвысокий небоскреб Бруклина официально достиг своей полной высоты

Манхэттену не привыкать к сверхвысоким небоскребам, но теперь горизонт Бруклина радикально изменился, поскольку его первая сверхвысокая высота достигла своей полной, головокружительной высоты в четверг.93-этажное жилое здание высотой 1066 футов, расположенное на 9-й Декалб-авеню в центре Бруклина, было спроектировано SHoP Architects. (Суперталлы, по определению, - это жилые или офисные здания высотой 300 метров (984 фута) или выше.) Недавно получившая название "Бруклинская башня", она строится с 2018 года, и ее строительство обошлось в 750 миллионов долларов.

Теперь рифленый черный фасад небоскреба из нержавеющей стали, бронзы и стекла выступает из-за белого мраморного неоклассического фасада знаменитого десятицентового сберегательного банка начала 20-го века. JDS Development Group, которая возглавляла проект, купила выведенный из эксплуатации банк за 95 миллионов долларов в 2016 году; его сложный интерьер восстанавливается и переоборудован для использования в розничной торговле, а на крыше будут размещены жилые помещения, включая бассейн, который простирается вокруг его купола.

"Мы хотим (ed) сделать что-то, что изменит горизонт", - сказал Майкл Стерн, основатель и генеральный директор JDS Development Group, в ходе видеосвязи. Но, добавил он, "это нелегкий подвиг"."Это сочетание исторического здания и современной башни, и (нам пришлось) вдеть нитку в иголку, как сделать это уважительно и с соблюдением целостности дизайна", - объяснил он.

Участок застройки также имеет неправильную форму, так как здание занимает большую часть треугольного квартала. (JDS купила соседний дом на Флэтбуш-авеню, 340. за 43 миллиона долларов, но закусочная 1950-х годов Junior's остается на одном из углов.) Из-за этого архитекторы выбрали шестиугольную планировку, а не прямоугольную."Мы посмотрели на то, как оригинальные архитекторы справлялись с геометрией участка", - сказал директор-основатель магазина Грегг Паскуарелли по видеосвязи. "Они использовали шестиугольники и шестигранные звезды...Нам понравилась идея, что взаимосвязанные шестиугольники никогда не заставят вас почувствовать, что вы не смотрите на фасад здания ".

В то время как 9 Dekalb может выделяться тем, что является самым высоким за последнее время, на самом деле это одно из многих новых событий, быстро меняющих профиль Бруклина. Согласно данным переписи населения 2020 года, Бруклин, уже являющийся самым густонаселенным районом Нью-Йорка, вырос больше всех из четырех своих аналогов за последнее десятилетие - на 9,2%, в результате чего общая численность населения достигла 2,74 млн. Когда нью-йоркские трансплантанты и бывшие жители Манхэттена перешли Бруклинский мост, застройщики последовали их примеру, сосредоточившись на центре Бруклина и Бруклин-Хайтс в качестве следующих районов для расширения горизонта города. Башня Уильямсбургского сберегательного банка, построенная в 1929 году, отличалась тем, что была самым высоким зданием Бруклина в течение 80 лет, но с 2009 года она опустилась на нижнюю строчку топ-10.

Но, по словам Паскуарелли, строительство Бруклинской башни не обязательно означает, что за ней последуют другие супер-башни в этом районе."Мы знали, что это будет самое высокое здание в Бруклине - и, вероятно, так будет еще много десятилетий", - сказал он. "На самом деле нет другого места, (где) вы могли бы построить здание такой высоты".

В Манхэттене, однако, другая картина: [link=https://edition.cnn.com/style/article/new-york-slender-skyscrapers/index.html" target="_blank" style="font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 15px; line-height: inherit; font-family: CNNSans, "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 0.2px;">сверхтонкие роскошные здания вздымаются все выше и выше, многие из них сосредоточены в районе чуть ниже Центрального парка, получившем название "Рядмиллиардеров". (JDS and SHoP ранее спроектировали одно из таких жилых помещений по адресу 111 West 57th Street.) Суперторговли Манхэттена не всегда попадали в заголовки газет по правильным причинам, начиная с узкой 432 Park Avenue, которая, согласно отчету New York Times, ранее в этом году пострадала от наводнения, сильного ветра и взрывов электричества офисная башня PENN15, к сожалению, названная офисной башней, которая, как сообщается, стала

Бруклинская башня, однако, является редкостью среди жилых суперэтажек, предлагая больше, чем просто многомиллионные квартиры. В дополнение к 150 кондоминиумам "разумного размера", как их описывает Стерн, есть также 400 объектов аренды, причем 30% из них определены как доступное жилье в рамках программы жилищного строительства в Нью-Йорке."Когда вы думаете о супермаркетах в Нью-Йорке, вы действительно думаете о Миллиардер-роу и квартирах для ультраэлиты, которые могут там жить, а могут и не жить", - сказал Стерн. "(Это) настоящее здание, в котором будут жить и быть настоящие люди...часть структуры города". Он добавил: "Это просто принципиально иная типология".

Хотя новые разработки часто могут стать больным местом - особенно в районе, где джентрификация стала актуальной темой, - 9 В 2016 году DeKalb не получил никакого отклика от своего местного общественного совета. Комитет по землепользованию совета директоров с энтузиазмом поддержал это предложение, сообщает местная газета The Brooklyn Eagle, и Комиссия по сохранению достопримечательностей также быстро одобрила проект.Возведение самого высокого здания в Бруклине, безусловно, является привлекательным предложением для разработчиков и дизайнеров проекта, но Паскуарелли надеется, что новое дополнение к горизонту Бруклина станет большим символом города.

"В самом начале мы много говорили о том, что значит построить суперталлонер в Бруклине", - сказал он. "Это территория только для Манхэттена? Мы перенесем Манхэттен в Бруклин? Нет. Бруклин - такое невероятное, процветающее, богатое культурой место. У него должна быть своя башня".