7 лучших акций с ежемесячными дивидендами, которые можно купить сейчас:

Мэйн - Стрит Кэпитал Корп. (ГЛАВНАЯ)

AGNC Investment Corp. (СМВП)

LTC Properties Inc. (LTC)

EPR Properties (EPR)

SL Green Realty Corp. (SLG)

Реклама Гладстона (ХОРОШАЯ)

Gladstone Investment Corp. (ПРИБЫЛЬ)

Main Street Capital Corp. (тикер: MAIN)

"Текущая экономическая ситуация и ситуация с процентными ставками могут затруднить работу среднего бизнеса, особенно когда речь идет о получении финансирования от традиционных банков прямо сейчас", - говорит Даниэль Милан, управляющий партнер и представитель инвестиционного консультанта Cornerstone Financial Services. "Main восполняет этот дефицит финансирования для малого и среднего бизнеса как компании по развитию бизнеса, предоставляя кредиты компаниям среднего уровня". Хьюстонская Main Street Capital помогла более 200 частным компаниям, предоставив решения для акционерного и долгового капитала. Main может приобретать пакеты акций компаний, которые она поддерживает, что позволяет ей "принимать деловые решения с компаниями, которым они предоставляют кредиты, что может обеспечить дополнительный контроль с точки зрения андеррайтинга", - говорит Милан. "Большинство, если не все, их сделок по финансированию имеют плавающую процентную ставку, что позволяет им извлекать выгоду из растущих ставок, в которых мы находимся в настоящее время". В результате он ожидает сильного роста прибыли на акцию в 2023 году.

Дивидендная доходность: 7,7%

AGNC Investment Corp . (СМВП)

AGNC Investment - это ипотечный инвестиционный фонд недвижимости, или REIT. REIT - это тип корпоративной структуры, которая получает определенные налоговые льготы, но обязана распределять 90% налогооблагаемого дохода среди своих инвесторов. Этот мандат гарантирует относительно стабильные дивиденды, что отражается в регулярных ежемесячных выплатах AGNC в размере 12 центов. Как ипотечный REIT, AGNC не инвестирует напрямую в жилую недвижимость. Вместо этого он покупает ценные бумаги, связанные с ипотекой, которые в основном представляют собой федеральные займы, поддерживаемые спонсируемыми правительством предприятиями, включая Fannie Mae и Freddie Mac. Федеральная поддержка снижает риск, связанный с этими активами, предоставляя инвесторам спокойствие.

Дивидендная доходность: 13,8%

LTC Properties Inc. (LTC)

LTC Properties - самоуправляемая REIT, которая владеет и управляет недвижимостью для пожилых людей и объектами здравоохранения. Жилищные объекты для престарелых особенно сильно пострадали во время пандемии COVID-19, а акции LTC по-прежнему падают примерно на 17% с начала 2020 года, но цена акций растет с начала 2023 года. Несмотря на трудности, LTC сохраняла ежемесячную выплату дивидендов в размере 19 центов в течение всего периода пандемии и всего 2022 года.

Дивидендная доходность: 6,6%

EPR Properties (EPR)

EPR Properties - специализированный REIT с тройной нетто, ориентированный на долгосрочную аренду опытных объектов недвижимости. Инвестиции EPR составляют более 6,6 миллиардов долларов, диверсифицированные среди более чем 200 различных арендаторов по всей территории США. Компания имеет 25-летний опыт инвестирования в опытную недвижимость и знает, что делает. Кинотеатры составляют 41% прибыли EPR до вычета процентов, налогов, износа и амортизации недвижимости или EBITDAre. Другой основной доход компании поступает от заведений общественного питания, горнолыжных курортов и других достопримечательностей. REIT выплачивает ежемесячные дивиденды в размере 27,5%.

Дивидендная доходность: 8,8%

SL Green Realty Corp. (SLG)

Являясь крупнейшим арендодателем офисов в Нью-Йорке, SLG владеет большим количеством недвижимости. По состоянию на сентябрь 2022 года было инвестировано в 62 здания общей площадью 33,6 миллиона квадратных футов. Компания также является лидером в области экологических стратегий, обещая оценивать связанные с климатом финансовые риски, связанные с любыми инвестициями. За это компания получила награды за экологичное строительство от многих отраслевых рейтинговых систем, включая LEED, WELL и Energy Star. В 2021 году компания выплатила дивиденды в размере 3,73 доллара на акцию. В настоящее время цена акций снижается, потеряв 47,2% с начала 2022 года, что способствовало высокой дивидендной доходности.

Дивидендная доходность: 9,7%

Реклама Гладстона (ХОРОШАЯ)

Gladstone Commercial - это REIT, специализирующаяся на промышленной и офисной недвижимости. Компания владеет портфелем из более чем 130 таких объектов недвижимости в 27 штатах. Компания может похвастаться 18-процентным ростом своего портфеля с момента выхода на биржу в 2003 году и заполняемостью, которая за это время ни разу не опускалась ниже 95%. GOOD сохраняла свои ежемесячные дивиденды в размере чуть более 12 центов на акцию на протяжении всей пандемии в соответствии со своей целью предоставления акционерам ежемесячных выплат.

Дивидендная доходность: 9,7%

Gladstone Investment Corp. (ПРИБЫЛЬ)

Если вы не хотите перегружать свой портфель REIT, одна из дочерних компаний Gladstone Commercial, Gladstone Investment Corp., является еще одним вариантом ежемесячных дивидендных акций с высокой доходностью. Gladstone Investment - это компания по развитию бизнеса, или BDC, которая инвестирует в малый и средний частный бизнес в США.S. Он ориентирован на зрелые компании среднего уровня, доход которых составляет от 20 до 100 миллионов долларов. Это часто обеспечивает большую часть, если не весь, акционерного и долгового капитала, необходимого для обеспечения более быстрого закрытия. В октябре 2022 года компания повысила ежемесячные дивиденды с 7,5 центов на акцию до 8 центов на акцию.

Дивидендная доходность: 9,9%