Москвичи рассказывают,когда упадут цены на недвижимость.

Подержанные квартиры в Москве подешевеют на 10-15%к концу года, в некоторых случаях-засчитанные месяцы".Причины-большое количество квартир, выставленных на продажу, и низкий спрос из-за высоких ипотечных ставок.

"Мы ожидаем, что до конца годаценыупадутна 10-15%. Это напрямую связано с почти двукратным увеличением количества лотов на рынке. Маловероятно, что весной и в начале мая цены резко упадут. Традиционно спрос падает в летние месяцы, что сказывается на стоимости жилья; Елена Мищено, руководитель отдела городской недвижимости компании "НДВ Супермаркет Недвижимости", говорит:"В сентябре-октябре ситуация стабилизируется.

Сергей Шрома, руководитель отдела вторичных рынков ИНКОМ-Недвижимость, имеет почти такой же прогноз.

"Цены будут находиться под давлением из-за отсутствия ожидаемого роста спроса", а учитывая, что в 2020-2021 годах рынок"перегрелся"и стоимость вторичного жилья взлетела на 30% и даже 40% для некоторых объектов, цены могут упасть-постепенно становясь более разумными. Ничего страшного не произойдет, если цены на жилье упадут на 10%-это должно произойти в ближайшие несколько месяцев. Мы предполагаем, что в ближайшие месяцы цены упадут еще на 5%",-говорит один из аналитиков.

Кроме того, по мнению обоих экспертов, скидка по выгодным ценам уже составляет от 5 до 10 процентов.

При этом средняя цена "вторички" в регионе выросла с 3,9 млн до 4,1 млн рублей за квартиру благодаря 5%-ному росту спроса с октября по декабрь. Средняя цена за м 2 в квартале вы росла на 3%с 83 тыс. рублей до 85,4 тыс. рублей; трехкомнатные квартиры подорожали на 6%,однокомнатные-на 5%,двухкомнатные и недвижимость с четырьмя и более комнатами-на 4%, а однокомнатные квартиры подешевели на 1%. В некоторых регионах вторичный рынок более доступен. В Калининграде цены подешевели на 7%, в Севастополе-на 6%, в Сочи-на 4%, в Краснодаре-на 3%. В октябре-декабре уровень скидок в регионах колебался в пределах 5-15%.