Россиян предупредили о риске вложений в недвижимость

Вложения в недвижимость в ближайшее время будут неэффективными из-за падения цен на жилье. Соответствующий прогноз озвучил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов, передает URA.RU.
Он пояснил, что рынок недвижимости постепенно «накачивался деньгами», но сейчас наметился разворот ипотечных ставок и программ. В итоге цены заметно упали за год и продолжат снижаться. По его словам, место, где находится недвижимость, значения не имеет.
При наличии нескольких объектов эксперт советует продать часть из них, чтобы не уйти в еще больший минус на несколько лет. Высвободившиеся средства он рекомендует вложить «во что-то более спокойное».
Помимо этого нерентабельными Емельянов назвал вложения в криптовалюту, а также в государственные и корпоративные облигации, так как в мире намечается тенденция к замедлению роста экономики в целом.
Ранее 9111.ru писал, что в ЕС заговорили о переводе экономики на военные рельсы.
А вы инвестируете в недвижимость?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Автор, ты адрес дай, где цены на недвижимость падают, я туда перееду.
точно дайте адрес где недвижимость падает?все туда!
Хороший ответ.))))))))) Долго смеялся. Если что, вместе едем!
Ой, и меня возьмите!))))))
Говорят, в Воркуте квартиру можно даром взять. Ломанемся туда?
Там вернее всего, с подселением!

Не в Воркуте, а в ряде городов Италии можно приобрести особнячок за 1 евро..
"Говорят, в Воркуте квартиру можно даром взять"
Ну, это только если на другом берегу. Но отапливаться придётся буржуйкой и воду таскать вёдрами.
А там, где есть коммунальные услуги придётся покупать. На порядок дешевле, чем в других городах. Но через несколько лет придётся просто бросить.
Я тоже с вами!!!! Где можно купить недвижимость? По низкой цене!
Смотрю народ набирается! Если так пойдёт, так может вместе соберёмся и купим недвижимость в Сочи, и начнём ее сдавать в аренду? На следующий год вторую квартиру и так далее. Между прочим хорошая идея!
Не, ребята. Бизнес надо вести только в компании с самим собой, больше ни с кем.
Полностью согласен с вами. Однако в мире существуют такие виды деятельности, на которые необходимы огромные вложения, и, - недвижимость как раз входит в их число - поэтому гораздо проще сложиться вместе на что-то серьёзное.
Здесь очередь на переезд? За кем занимать?
Цены могут упасть только там откуда люди бегут, где нибудь на дальнем востоке..
В Грязи деревни и на Рублевки и Барвихи!
Точно! Как раз оттуда народ бежит за бугор!
Ну да)) домик в Барвихе стоил миллиард, сейчас полмиллиарда!! Огромная скидка)))
Таких скидок,не в одной стране нет!
Я бы тоже хотела узнать , купить и переехать
Пока только всё растёт а не падает. Интересно где дешевеет то?
Мечты..., мечты...!
Где Ваша сладость?!
Ушли мечты.
Осталась гадость.
"рекомендует вложить «во что-то более спокойное»"
В нынешнее не спокойное время , если есть средства даже на недвижимость, прогореть можно везде и в банках и под матрасом 
Я бы вложилась в недвижимость, а точнее, просто Очень нужна квартира, несмотря на подобные советы. Но цены и проценты ипотечные просто зашкаливают. Странная статья.
В том году интересовалась недвижимостью, цены росли как на дрожжах. В этом году цены на недвижимость (вторичка) действительно снизились. Были в Москве в том году примерно где-то 400 за кв.м, сейчас 300 за кв.м.
Разница в 100 тыр - безусловно, существенная. Но чтобы квартира с 14млн - как в предыдущем комментарии стала 6 млн - этож какое снижение должно было быть?
14 000 000 / 400 000 = 35 кв.м
35 * 300 000 = 10 500 000 руб.
Ну никак не будет 6 млн.
Согласна с вами
Представляете, что произойдёт, если все, по совету автора, бросятся продавать недвижимость?
Такое впечатление, что статья заказная.
Цель - обрушить рынок недвижимости.
А он и так обрушится. Например, в Москве цены раздували как мыльный пузырь.
Ну, одно дело, если этот пузырь будет спускаться постепенно.
Совсем другое, если он лопнет.
Тогда падение цен будет гораздо сильнее.
Скупай - не хочу.
Я расскажу о том, что знаю, и испытала на себе. Правда - в Питере.
Надо искать новостройку с приемлемыми ценами. Нашли - обращайтесь к менеджерам, кто продаёт от застройщика. Но сразу просите искать программы с субсидированной ставкой. С ними же обращаться в банк - менеджеры от застройщика помогают подобрать нормальный кредит. Действительно, помогают. Программы с субсидированной ставкой от 0,1%. Но там - увеличивается стоимость жилья. Просчитайте приемлемые для себя варианты.
Ага, купишь за 14 млн, а потом продашь за 6 млн
Когда у нас недвижимость дешевела настолько?
В 2017г. покупала жильё старшая доця. Я со своей стороны давала ей 500 тыр, и предлагала ей взять ипотеку и купить нормальную квартиру. Она же хотела взять комнату. Всё таки, я с помощью бабушки, настояла на своём. Сколько было слёз - доця боялась брать 2 млн в ипотеку. Но, всё оформили, квартира стоимостью 2,5 млн, с отделкой, в шаговой доступности от метро в СПб. Сегодня её квартира стоит более 7,5 млн. А прошло всего-навсего 5 лет. И далее про снижение даже куры не шепчут.
Когда в прошлом году, 24 февраля, сыну брали квартиру под 3% - удорожание было на 10%. То есть, мы купили квартиру за 4,3млн +10% - итого - 4,7 млн. Прошёл год, квартира стоит около 6 млн.
Доцина подружка в мае 2022года покупала квартиру в ипотеку под 1% годовых, стоимостью 4,5 млн. Но тут уже удорожание на 26%. Итого, 5,67 млн. стоимость квартиры. Но ипотека - под 1% годовых.
Ну и где тут про ваши 14 млн, чтобы потом её цена стала 6?
У нас в пригороде был хороший посёлок. Но прошла мусорная реформа и рядом стали сваливать московский мусор. Жилье стоит что-то около 0. И от подобных сюрпризов от государства никто не застрахован. Плюс, не забывайте про СВО. В приграничных областях жилье сильно подешевело.... Лично я, после того, как в Москве на днях стали устанавливать ПВО, покупку квартиры там даже рассматривать бы не стала. До более спокойных времен. И, думаю, так же считают очень многие.
Семья знакомых чуть больше года назад переехала в Крым, купили квартиру. Оххх, поторопились!
Так всё плохо.?.. ,что новостройки растут как грибы . Может таким способом решили устранить "мелких" конкурентов ,чья недвижимость более доступна ...И интересно ,где это у нас спокойно ,в экономическом плане ,чтобы не потерять "освободившиеся" от продажи имущества ,(Наверное самому смешно стало).
У нас новых не закладывают. Старые достраивают. А так, бойко строили до известных событий.